Möblierte 2er-Premium-WG direkt an der THB mit Garten & Öko-Strom!

Wohnfläche
ca. 9 m²
Zimmer
1
Mietpreis
350 €
Preis/m²
38,89 €
Wohnfläche
ca. 9 m²
Zimmer
1
Mietpreis
350 €
Preis/m²
38,89 €
14770 Brandenburg an der Havel - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UVDFLEI88Y

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Objektbeschreibung

Du suchst keine zweckmäßige, enge Studenten-Bude, sondern ein Zuhause mit echtem Wohlfühlfaktor und Platz zum Atmen? Dann bist du in dieser hochwertigen 2er.WG genau richtig! Während dein privates Zimmer dir den perfekten, möblierten Rückzugsort zum Lernen und Schlafen bietet, besticht die Wohnung durch einen enormen Gemeinschaftsbereich (fast 50 m²), den man sich sonst kaum teilen muss. Du bezahlst hier also nicht nur für das Zimmer, sondern für ein großzügiges Wohnkonzept: - Die Wohnküche (18,8 m²): Voll eingerichtet, modern und der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende - Das Wohnzimmer (18,7 m²): Ein separates gemütliches Wohnzimmer zum entspannen, Streamen und Quatschen - Das Tageslichtbad (7,9 m²): Großzügig geschnitten, mit Wachmaschine und ausreichend Platz Die Highlights: Garten, Fahrradschuppen & hauseigener Öko-Strom! - Grüner Strom direkt vom Dach: Das Haus verfügt über eine moderne Mieterstromanlage (Photovoltaik). Das bedeutet für dich: Du beziehst deinen Strom direkt von uns als Vermieter - unkompliziert, garantiert nachhaltig und zu attraktiven Konditionen. Du musst dich nicht um die lästige Anmeldung bei einem externen Stromanbieter kümmern! - Garten mit Grillplatz: Zum Haus gehört ein kleiner, feiner Garten. Der Grillplatz kann von dir und deiner WG-Hälfte genutzt werden - perfekt für laue Sommerabende nach den Prüfungen oder zum entspannen am Wochenende. - Fahrradschuppen: Dein Fahrrad steht sicher, trocken und abschließbar im eigenen Schuppen auf dem Hof.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 58,10 m², Bundesland: Brandenburg
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 9 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
350,00 €
Preis/m²
38,89 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
525,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
700,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 350,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Moebliert
Garten, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wer passt zu uns?

Die Wohnung eignet sich ideal für zwei befreundete Studierende (z.B. als eingespieltes Team), Erstsemester, die einen perfekten Start suchen oder Praktikanten/PJler des nahegelegenen Klinikums.
Da die Zimmer möbliert übergeben werden, musst du nur noch deine Koffer packen und einziehen.

Miete & Kaution:

- Nebenkostenpauschale (Heizung, Betriebskosten, Internet und Strom: ca. 229,-€)
- Stromabrechnung: Erfolgt direkt und transparent über unseren hauseigenen Mieterstrom
- Bei Studierenden/Azubis ist eine standardmäßige Elternbürgschaft erwünscht.

Interesse geweckt? Dann scheibt uns eine kurze Nachricht, wer du bist, was du machst und ab wann du einziehen möchtest. Wir freuen uns auf deine Nachricht!

Lagebeschreibung

Unschlagbare Lage in Brandenburg an der Havel

Die Mikrolage ist für Studierende, Klinikums-Praktikanten und Pendler ein absoluter Volltreffer:
- TH Brandenburg: Direkt neben den Haus - du kannst quasi aus dem Bett in den Hörsaal fallen.

- MHB (Medizinische Hochschule): Bequem zu Fuß erreichbar.
- Bahnhof: Nur 900 m entfernt. Mit dem RE1 bist du in kürzester Zeit in Potsdam und Berlin.

- Infrastruktur: Gaststätten, Supermärkte, Straßenbahn und Bus sind in unmittelbarer Nachbarschaft und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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