Renovierte 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
690 €
Preis/m²
9,86 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
690 €
Preis/m²
9,86 €
14776 Brandenburg an der Havel - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VJKZ44WKGU

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1892 in zentraler Lage von Brandenburg an der Havel. Das Gebäude wurde im Jahr 2007 umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es ist Teil einer ansprechend sanierten Häuserzeile in der Friesenstraße, die durch ihr harmonisches Erscheinungsbild eine freundliche und einladende Atmosphäre vermittelt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Den Bewohnern steht ein gepflegter Innenhof mit verschiedenen Abstellmöglichkeiten sowie ein Fahrradhäuschen zur Verfügung. Darüber hinaus kann der Dachboden zum Trocknen der Wäsche genutzt werden.

Sonstiges
Brandenburg an der Havel ist eine kreisfreie Stadt und eines der vier Oberzentren im Land Brandenburg (Deutschland). Sie ist eine Mittelstadt und gemessen an der Einwohnerzahl die drittgrößte und an der Fläche die größte kreisfreie Stadt im Land Brandenburg. Der Ort hat eine mehr als tausendjährige Geschichte. Erstmals erwähnt wurde er 928 beziehungsweise 929. In einer Urkunde aus dem Jahr 1170 wurde Brandenburg erstmals als deutschrechtliche Stadt erwähnt. Sie wird mitunter auch als die "Wiege der Mark" bezeichnet. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, die Fa. DIBOLIVING e.K.- Berko Dibowski, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtzentrumslage
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1892
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
9,86 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
890,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2070
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.4
Gültig bis
2029-03-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt mit einer modernen Ausstattung. Hochwertige Plankenböden sowie Fliesen verleihen den Räumen ein zeitgemäßes Ambiente. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster.

Die passgenau eingebaute Küche kann von den zukünftigen Mietern übernommen werden. Die Details hierzu sind direkt mit der derzeitigen Mieterin im Rahmen einer Besichtigung abzustimmen.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum, der nach Einzug für monatlich 5,00 € angemietet werden kann.

Lagebeschreibung

Diese Liegenschaft befindet sich in Neustadt, im Stadtzentrum von Brandenburg.

Rund um den Neustädtischen Markt, der Hauptstraße, Steinstraßen und St.-Annen-Straße entwickelte sich die Haupteinkaufs-, Gewerbe- und Gastronomiezone der Stadt. Dort befinden sich Einkaufcenter, Restaurants, ein Kino und Läden.

Die Straßenbahn der Linien 1, 2 und 6 der Verkehrsbetriebe Brandenburg an der Havel verkehren vom Hauptbahnhof durch die Neustadt in außen liegende Stadtteile. Weiterhin existieren mehrere Buslinien des Tagesverkehrs in verschiedene Stadt- und Ortsteile. Daneben existiert ein Nachtbusverkehr.

Im Süden, in der vorstädtischen Erweiterung Bahnhofsvorstadt, liegt der Hauptbahnhof Brandenburg, ein Fern- und Regionalbahnhof. Fernverbindungen führen von München nach Berlin und von Norddeich nach Cottbus, Regionalexpress- und -bahnlinien von Magdeburg über Brandenburg, Potsdam, Berlin, Frankfurt (Oder) nach Cottbus und von Brandenburg nach Rathenow. Daneben wird die Eisenbahn in Brandenburg auch intensiv für den Güterzugverkehr genutzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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