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Modernes 2-Zimmer Apartment mit Balkon in Braunfels



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
600 €
Preis/m²
8,45 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
600 €
Preis/m²
8,45 €
35619 Braunfels - Braunfels
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EYL2DU3CU2

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Objektbeschreibung

In der malerischen Nachbarschaft von Braunfels begrüßt Sie dieses moderne 2-Zimmer Apartment, das auf einer Fläche von 71 m² Platz für individuelles Wohnen bietet. Ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort legen. Das Apartment befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses, das im Jahr 1997 erbaut wurde, und bietet einen herrlichen Blick in die Umgebung. Das nächste Lebensmittelgeschäft befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt. Auch Ärzte, Apotheke, Bank uvm. nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Besichtigungstermine
Ausschließlich nach Vereinbarung per E-Mail bzw. Kontaktaufnahme über Immowelt Portal.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-05-27T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
8.5 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
143.92
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-07-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-07-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Das Apartment überzeugt durch seinen gut durchdachten Grundriss und die praktische Ausstattung. Sie werden den Balkon von 8 m² schätzen, der zusätzlichen Raum im Freien für Entspannung oder kleine Zusammenkünfte schafft. Die moderne Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und Raum zum Entfalten.

Lagebeschreibung

Im südlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises liegt die Stadt Braunfels mit aktuell ca. 11.500 Einwohnern.Die Stadt besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sind auch Banken, Ärzte und Apotheken sowie drei Kliniken ansässig. Außerdem verfügt Braunfels über Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschulen sowie eine Gesamtschule.Ein Freibad, das Stadtmuseum sowie das Schloss Braunfels und ein herrlicher Kurpark stellen unter anderem das Freizeitangebot der Stadt dar und bieten eine nette Abwechslung vom Alltag.Die Kernstadt Braunfels ist gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Die nächstgelegene Bahnstation sowie die Anbindung an die Bundesstraße 49 befinden sich in der Nachbarstadt Leun.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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