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Charmantes Apartment mit 3 Zimmern in Braunfels mit Schlossblick!



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
590 €
Preis/m²
7,38 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
590 €
Preis/m²
7,38 €
35619 Braunfels - Braunfels
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V475Z3RW4Z

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem einladenden Apartment in der lebhaften Nachbarschaft Braunfels, einem hervorragenden Standort, um das Leben zu genießen. Dieses gut erhaltene Gebäude aus dem Jahr 1969 beherbergt eine ansprechende Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 83 m². Mit 3 hellen Zimmern, einem modernen Badezimmer ist dieses Apartment optimal für Paare oder kleine Familien.

In dieser charmanten Wohnung erwartet Sie eine außergewöhnliche Verbindung von Komfort und Funktionalität, die Ihre Lebensqualität erheblich steigert. Die private Piscine lädt dazu ein, sich zu erfrischen und unbeschwerte Sonnenstunden zu genießen. Zudem profitieren Sie von einer erstklassigen zentralen Lage, in der zahlreiche Annehmlichkeiten mühelos erreichbar sind und Ihren Alltag bereichern. Diese besondere Immobilie bietet Ihnen die seltene Chance, in einem der begehrtesten Stadtteile zu wohnen. Hier ist alles, was Sie brauchen, nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie!
Verfügbar ab 2026-09-17T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-17T00:00:00Z
Mietpreis
590,00 €
Preis/m²
8.1 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
790,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1770
Stellplatzpreis
45,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
112
Gültig bis
0028-04-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung, die Ihnen alle Möglichkeiten eröffnet, in der integrierten Küche kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Ein einladender Balkon wartet darauf, von Ihnen für entspannte Momentaufnahmen im Freien genutzt zu werden. Die moderne Architektur und der tadellose Zustand der Immobilie sorgen für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Zudem gehört eine praktische Garage zur Wohnung, die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Diese wird für 45 € monatlich mitvermietet. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Angebot und bietet Ihnen wertvollen Stauraum. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Raum, der Ihren Lebensstil ideal unterstützt.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung in Braunfels ist besonders vorteilhaft für aktive Menschen und Familien, die Wert auf Bequemlichkeit legen. Der Lidl-Supermarkt befindet sich nur 160 Meter entfernt, was Ihre täglichen Besorgungen einfach und unkompliziert macht. Zudem liegen mehrere Restaurants in unmittelbarer Nähe, inklusive eines Restaurants nur 90 Meter entfernt, ideal für gesellige Abende oder ein schnelles Essen nach der Arbeit. In nur 100 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Braunfels Busbahnhof, während die nächste Bahnhaltestelle in etwa 3000 Metern für eine gute Anbindung sorgt. Genießen Sie zudem die reizvolle Umgebung, die Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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