Ruhige 4-Zimmer-Wohnung Erholungsort Hohegeiß

Ruhige 4-Zimmer-Wohnung Erholungsort Hohegeiß Neues Bad & Böden – Mit Gartennutzung

Objektbeschreibung:

Genießen Sie ländliche Ruhe auf über 600 Metern Höhe: Diese helle 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Hauses bietet viel Platz für Familien oder Ruhesuchende im malerischen Bergdorf Hohegeiß.

Das Besondere:

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend modernisiert. Das Herzstück ist das komplett neu renovierte Badezimmer mit bodentiefer Dusche – ein echter Wohlfühlfaktor. Auch die Böden sind neu: In Küche und Schlafzimmer liegt pflegeleichter Laminat, im Wohnzimmer und einem Kinderzimmer hochwertiger Teppichboden, während Fliesen in einem Kinderzimmer und im Bad für Hygiene sorgen.

Licht & Komfort:

Alle Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Außenrolläden ausgestattet. Die Fenster wurden sukzessive auf den neuesten Stand gebracht: Am 27. und 28. Oktober 2026 wurden die letzten alten Fenster durch moderne, 3-fach-verglaste Modelle ersetzt. Diese Investition verbessert die Energieeffizienz des Gebäudes massiv und entlastet die Mieter direkt bei den Heizkosten. Die hocheffiziente Dreifachverglasung minimiert Wärmeverluste im Winter, senkt den Energieverbrauch spürbar und sorgt gleichzeitig für einen hervorragenden Schallschutz sowie ein spürbar behaglicheres Wohnklima.

Arbeit und Leben:

Die Wohnung bietet die perfekte Basis für verschiedene Lebenskonzepte. Ob als harmonische Wohngemeinschaft (WG) oder für Paare und Singles, die viel Platz für konzentriertes Arbeiten im Home-Office suchen – hier lassen sich Ihre Wohnträume flexibel realisieren.

Praktische Extras:

Schöner Garten zur Mitnutzung: Entspannen Sie im eigenen grünen Bereich – ideal für Sonnenbäder, Grillabende oder zum Spielen.

Separater Waschraum mit eigenem Stromanschluss im Anbau (ideal für Waschmaschine & Trockner).

Angrenzender Trockenraum.

Schnelles Internet (bis zu 100 Mbit/s per DSL) ist verfügbar.

Die Wohnung liegt im Ortskern, aber dennoch ruhig inmitten von Bergwiesen und Wäldern.

Die Lage:

Hohegeiß ist einer der höchstgelegenen Orte im Harz und bekannt für seine klare Luft und einzigartige Fernsicht. Das Dorf ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit knapp 900 Einwohnern, direkt an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Ideal für Naturliebhaber: Das Naturschutzgebiet „Dicke Tannen" und der Drei-Länder-Stein sind schnell erreichbar.

Besichtigung:

Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung persönlich. Bitte kontaktieren Sie mich für einen Termin.

Hinweis: Die Fotos zeigen die Wohnung teilweise noch mit der Einrichtung der Vormieter.

k.A.
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