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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
625 €
Preis/m²
10,08 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
625 €
Preis/m²
10,08 €
38126 Braunschweig - Rautheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253JFQVDSID6

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Objektbeschreibung

Unsere Wohnanlage, in Blockbauweise errichtet, wurden in den letzten Jahren komplex modernisiert. Am Rande von Rautheim gelegen, mit großzügigen Balkonen und Terrassen ausgestattet, bieten die Wohnhäuser das richtige Ambiente um sich Wohlzufühlen. Zwei - bis Drei-Zimmerwohnungen warten mit unterschiedlichen Grundrissen auf junge Familien, sowie Senioren, die sich außerhalb der pulsierenden Stadt wohlfühlen möchten. Ihr neues Zuhause besitzt folgende Ausstattungsmerkmale: - Böden: moderner Design Vinyl-Belag in grauer Holzoptik - Wände: Mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen - Badezimmer: mit Badewanne und Fenster (saniert), graue Bodenfliesen und weiße Wandfliesen - Ihre Waschmaschine kann in der Küche angeschlossen werden - Balkon: vorhanden, vom Wohnzimmer aus erreichbar - Küche: weißer Fliesenspiegel, dunkler Fliesenboden, keine Einbauküche - Abstellraum: im Flur vorhanden - Ihnen steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung Weitere Informationen zu dieser Liegenschaft: - Gemeinschaftliche Nutzung der Grünflächen - Fernwärme Zentralheizung - Parkmöglichkeiten für Ihren PKW finden Sie an der Straße - Treppenhausreinigung wird im Wechsel von den Mietern durchgeführt - Winterdienst wird extern ausgeführt

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-10T00:00:00.000Z
Mietpreis
624,70 €
Preis/m²
10,08 €
Nebenkosten
174,00 €
Heizkosten
191,00 €
Warmmiete
989,70 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.874,10
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
142
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-11-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Rautheim ist ein im Wachstum begriffener Stadtteil im Südosten der Stadt Braunschweig. Eine gute infrastrukturelle Anbindung sowie die Nähe in das grüne Umland der Stadt sorgen für ein angenehmes Wohnen nahe des urbanen Treibens. Familienfreundliches Miteinander rund um den Ortskern von Rautheim bietet für Jung und Alt volle Entfaltungsmöglichkeiten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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