Attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung in Braunschweig Vielfältiges Wohnambiente

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
499 €
Preis/m²
8,46 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
499 €
Preis/m²
8,46 €
38120 Braunschweig - Weststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2631I5F291G3

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 58,59 m² befindet sich im 4. Stock links eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses in Braunschweig. Das neue Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für angenehme Wohlfühlmomente. Die Küche wird ohne Einrichtung vermietet, sodass Sie Ihre persönliche Note einbringen können. Das abwechslungsreiche Wohnambiente bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft, ideal für Familien mit Kindern. Das Viertel überzeugt durch sein Mobilitätskonzept mit ÖPNV und Car-Sharing-Angeboten anstelle von klassischen Parkplätzen modern und umweltbewusst wohnen in Braunschweig. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4984-36-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 14 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-29T00:00:00.000Z
Mietpreis
499,00 €
Preis/m²
8,46 €
Nebenkosten
206,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
805,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.497,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 499,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
92.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
Wannenbad
Großzügiger Balkon
Kellerraum auf der Etage
Mediaanschluss
Rauchwarnmelder
Reparaturservice
Balkon
Neues Badezimmer mit Badewanne
Isolierverglasung
neuwertig
Keller
Fernwärme
Mediaanschluss
Aussenstellplatz
WG-geeignet

Lagebeschreibung

Ärzte und Apotheken, Discounter, Bäcker sowie Schulen und Kitas in naher Umgebung
Ca. 5 km bis zur Innenstadt Braunschweig
Gute Anbindung an die Autobahnen sowie den ÖPNV
Vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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