2-Zimmer-Traumwohnung mit West-Dachterrasse, EBK & Garage | BS-Westliches Ringgebiet

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Haustiere

2-Zimmer-Traumwohnung mit West-Dachterrasse, EBK & Garage | BS-Westliches Ringgebiet

Highlights auf einen Blick

Wohnfläche: 68,83 m²

Zimmer: 2 gut geschnittene Zimme

Küche: Moderne Einbauküche inklusive

Etage: Hochparterre / 1. Erdgeschoss

Außenbereich: Große Dachterrasse mit optimaler West-Ausrichtung

Gebäude: Gepflegtes 5-Parteien-Haus

Stellplatz: Eigene Hälfte einer Doppelgarage

Verfügbar ab: 01.12.2026

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne und ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,83 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten 5-Parteien-Hauses im äußerst beliebten Westlichen Ringgebiet von Braunschweig.

Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse in West-Ausrichtung, auf der Sie entspannte Stunden in der Nachmittagssonne genießen können. Die Wohnung wird inklusive einer modernen Einbauküche vermietet, sodass Sie direkt stressfrei einziehen können. Ein weiteres großes Plus: Zur Wohnung gehört eine Hälfte einer Doppelgarage (100 € / Monat), womit die Parkplatzsuche im begehrten Viertel der Vergangenheit angehört.

Der durchdachte Grundriss verbindet Funktionalität mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet optimale Stellflächen für Ihre Möbel.

Ausstattung

Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen West-Dachterrasse

Moderne Einbauküche (EBK) wird bis zum Einzug eingebaut

Gemütliches Schlafzimmer mit optimalem Schnitt

Badezimmer: [z. B. Tageslichtbad mit Dusche/Wanne]

Bodenbeläge: [z. B. Parkett, Laminat, Fliesen]

Stellplatz: Eigener Garagenstellplatz (Hälfte einer Doppelgarage)

Zusätzlicher Stauraum: [z. B. eigener Kellerraum]

Lage – Westliches Ringgebiet in Braunschweig

Das Westliche Ringgebiet zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Braunschweigs. Der Stadtteil besticht durch seine charmante Altbauarchitektur, gepflegten Grünanlagen und die hervorragende Infrastruktur.

Kosten & Angaben

Kaltmiete Wohnung: 696,00 € (inkl. Einbauküche)

Garage (Doppelgaragenhälfte): 100,00 €

Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 €

Gesamtmiete mtl.: 996,00 €

Kaution: 3 Nettokaltmieten (2.088,00 €)

Energieausweis: 138,16 KwH (E)

Kontakt & Besichtigung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen