Nette Nachbarn inklusive - moderne 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Braunschweig-Ölper!

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
5
Mietpreis
810 €
Preis/m²
8,80 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
5
Mietpreis
810 €
Preis/m²
8,80 €
38114 Braunschweig - Ölper
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2652A17VIB3Y

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 30er Jahren. Die Mietparteien sind auf drei Etagen verteilt. Ihre neue Wohnung befindet sich im 2. OG und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung. Stellplätze finden Sie in direkter Nähe zum Objekt. Die Wohnung ist derzeit bewohnt, die Besichtigungstermine finden direkt bei den aktuellen Mietern statt. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Interesse die entsprechenden Informationen. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr ab Vertragsbeginn. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5046-7-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2026-08-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
810,00 €
Preis/m²
8,80 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
1.120,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.430,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 810,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1939
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
231.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-04-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Moderne Elektrik
Heller Laminatboden
Saniertes Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss
Weißer Fliesenspiegel in der Küche
Weiße Wände und Decken
Rauchwarnmelder
Mediaanschluss
Reparaturservice

Lagebeschreibung

Ärzte und Apotheken, Discounter, Bäcker sowie Schulen und Kitas in naher Umgebung
Ca. 4 km bis zum Stadtkern Braunschweig
Vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot
Gute Anbindung an den ÖPNV
Gute Anbindung an die Autobahnen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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