Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Braunschweig mit abwechslungsreicher Atmosphäre

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
529 €
Preis/m²
8,27 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
529 €
Preis/m²
8,27 €
38120 Braunschweig - Weststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265EN7ISMGM4

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Objektbeschreibung

Diese helle 64,44 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente mit einem abwechslungsreichen Flair. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, einen Laminatboden und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Küche wird ohne Einrichtung vermietet, sodass Sie diese ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Besonders familienfreundlich ist die direkte Nachbarschaft zum Kinderspielplatz. Das Viertel überzeugt durch ein modernes Mobilitätskonzept, das auf öffentlichen Nahverkehr und Car-Sharing setzt Parkplätze sind hier bewusst nicht vorgesehen. Ideal für alle, die zentral und umweltbewusst in Braunschweig wohnen möchten! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4576-97-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
529,00 €
Preis/m²
8,27 €
Nebenkosten
121,00 €
Heizkosten
209,00 €
Warmmiete
859,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.587,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 529,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
154.7
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Balkon
Badewanne
Isolierverglasung
gepflegt
Keller
Laminatboden
Fernwärme

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnanlage westlich gelegen in Braunschweig im Herzen der Weststadt. Verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus. und S-Bahn sowie direkte Anbindung an die Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarere Nähe u.a. wöchentlicher Markt. Der Westpark als Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe bietet eine zusätzliche Entspannungsmöglichkeit auch unter Berücksichtigung der Tierhaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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