Möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon, Innenstadt, 2025 saniert, ab sofort

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Mietpreis
655 €
Preis/m²
17,24 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Mietpreis
655 €
Preis/m²
17,24 €
38100 Braunschweig - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BPK2LEMYJR

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Objektbeschreibung

Helles, möbliertes 1-Zimmer-Apartment (ca. 37,90 m²) im 2. OG mitten in der Braunschweiger Innenstadt - 2025 renoviert und sofort bezugsfertig. Neuer Vinylboden in Holzoptik, frisch gestrichene Wände und ein modernisiertes Duschbad mit Glasduschkabine. Vom Balkon blicken Sie in den ruhigen Innenhof; zusätzlich steht eine Gemeinschaftsterrasse zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ideal für Berufstätige, Pendler und Projektmitarbeiter, die eine bezugsfertige Wohnung in zentraler Lage suchen. Warmmiete 795 € (655 € kalt + 140 € Nebenkosten inkl. Heizung). Kaution 1.500 €.

Sonstiges
Energieträger: Fernwärme Bitte bewerben Sie sich mit einer kurzen Vorstellung (Beruf, gewünschter Einzugstermin, Anzahl Personen). Besichtigungen nach Vereinbarung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
655,00 €
Preis/m²
17,24 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
855,64 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.500,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 655,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank
- Möbliert: Bett, Kleiderschrank mit Schiebetüren, Kommode, Esstisch, Badunterschrank
- Waschmaschine
- Duschbad mit Glasduschkabine
- Balkon zum Innenhof, Gemeinschaftsterrasse zur Mitbenutzung
- Abstellkammer, Kellerabteil, Aufzug
- Fernwärme, Energieklasse C

Lagebeschreibung

Zentrale Innenstadtlage: Fußgängerzone, Schloss, Restaurants, Cafés, Supermärkte, Apotheken und Ärzte erreichen Sie bequem zu Fuß. Bus und Straßenbahn fahren in unmittelbarer Nähe, der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar. Die Wohnung selbst liegt ruhig zum Innenhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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