Hier geht's an den Leim, im schönen Stöckheim.

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
437 €
Preis/m²
9,94 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
437 €
Preis/m²
9,94 €
38124 Braunschweig - Stöckheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JDW72SJ99A

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Objektbeschreibung

Mit ca. 43 qm Wohnfläche befindet sich Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines hübschen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Garten rund um das Gebäude kann von Ihnen und Ihren Nachbarn gemeinschaftlich genutzt werden. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Zur Einsparung von Betriebskosten führen die Mieter die Reinigung des Treppenhauses in Eigenleistung im Wechsel durch. Für das Streuen der Zuwege im Winter haben wir ein externes Unternehmen eingestellt. Zum Abstellen Ihres PKW finden Sie in der Umgebung zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten. Ihre neue Wohnung wird schick und modern! Die Böden werden mit einem pflegeleichten Design-Vinyl-Belag in hübscher Holzoptik ausgestattet und die Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das Tageslichtbad erhält dunkle Bodenfliesen, weiße Wandfliesen und eine Dusche. Den Anschluss für Ihre Waschmaschine finden Sie in der Küche. Diese bekommt einen weißen Fliesenspiegel und bietet ausreichend Platz zum Unterbringen einer kleinen Einbauküche. Ihr prächtiger Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Zum Unterbringen Ihres zu verstauenden Eigentums, steht Ihnen im Keller ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Diese Wohnung wird derzeit für Sie renoviert. Deswegen können wir Ihnen keine Fotos der Wohnung zeigen. Die eingestellten Fotos dienen ausschließlich der Veranschaulichung der verwendeten Materialien. Die Wohnung wird ohne Mobiliar und Dekoration vermietet.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
437,40 €
Preis/m²
9,94 €
Nebenkosten
105,00 €
Heizkosten
85,00 €
Warmmiete
627,40 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.312,20
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
127
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-11-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Im beliebten Ortsteil Stöckheim liegt im Süden von Braunschweig. Hier wohnen Sie in der Nähe zu Wald, Wiesen und Wasser mit einer sehr guten Anbindung an die Braunschweiger Innenstadt. Besonders Familien und Naturliebhaber, aber auch Singles und Senioren fühlen sich hier wohl. Stöckheim bietet viele infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen und gastronomische Angebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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