Schöne 3-Zimmer Wohnung in See Nähe

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
9,21 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
9,21 €
38112 Braunschweig - Braunschweig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MNFSVE1GN5

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Ligusterweg und bietet auf 76 Quadratmetern eine solide Grundlage für ein angenehmes Zuhause, ideal für Pärchen oder eine kleine Familie. Die Räumlichkeiten sind funktional geschnitten und verfügen über ein Badezimmer mit Badewanne. Ergänzend zum Wohnraum steht eine kleine Abstellkammer in der Wohnung und ein Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der Bezug ist nach Vereinbarung ab November 2026 möglich. Die Wohnung wird ohne Küche vermietet. Die Miete kann sich ggfls. noch etwas erhöhen. Heizkosten enthalten. Kleintiere nach Vereinbarung.

Besichtigungstermine finden nach Absprache statt.

Die Lage der Wohnung ist sehr gut, in wenigen Gehminuten ist alles zu erreichen; Rewe, Apotheke, Bäcker, Kita und Grundschule am Schwarzen Berge sowie Spielplätze. Die Nähe zum Ölper See bietet die Möglichkeit zur Erholung. Die Nordstadt in Braunschweig zeichnet sich durch eine lebendige Gemeinschaft und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Bewohner profitieren von verschiedenen Buslinien sowie der Straßenbahnlinie 1, die eine direkte Anbindung gewährleisten. Auch eine schnelle Anbindung auf die A2 ist gegeben.

Anfragen werden nur berücksichtigt, wenn die Anzahl der Personen und eine kurze Vorstellung inkl. berufliche Situation enthalten sind.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
9,21 €
Nebenkosten
511,00 €
Warmmiete
1.211,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2100
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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