Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Braunschweig mit idealer Anbindung

Wohnfläche
ca. 75 m²

Zimmer
2

Mietpreis
587 €

Preis/m²
7,83 €

Wohnfläche
ca. 75 m²

Zimmer
2

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587 €

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38118 Braunschweig - Braunschweig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NILEZVZ5BJ

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Kalandstraße im lebhaften Stadtteil Braunschweig. Das 1905 errichtete Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine großzügige Wohnfläche von 75 m². Mit einem modernen Badezimmer und einem durchdachten Raumangebot ist diese Wohnung ideal für Paare oder Einzelpersonen, die eine angenehme Wohnatmosphäre suchen. Sie liegt im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Hauses und bietet einen praktischen Zugang zum Stadtleben.

Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Diese gut gepflegte Wohnung vereint urbanes Leben mit einem hohen Wohnkomfort. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen!
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 75 m²

Baujahr

1905

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

2026-09-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

587,00 €

Preis/m²

7,83 €

Nebenkosten

180,00 €

Heizkosten

110,00 €

Warmmiete

767,00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten?

Kaution

1761

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1905

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

Gültig bis

2034-10-17

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2024-10-18

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt

Die Wohnung ist mit einer voll ausgestatteten Küche ausgestattet, die den Kochliebhabern unter Ihnen gefallen wird. Hier können Sie all Ihre kulinarischen Ideen umsetzen. Die durchdachte Raumaufteilung und das gepflegte Ambiente machen diese Wohnung zu einem einladenden Rückzugsort.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für aktive Stadtbewohner und Berufsreisende. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen: Die Busstation Cyriaksring ist nur 150 Meter entfernt, während die Tramstation Cyriaksring in etwa 200 Metern zu erreichen ist. Für den täglichen Bedarf bietet ein Supermarkt der Marke Rewe nur 250 Meter entfernt alles, was Sie brauchen. Restaurants sind ebenfalls zahlreich vorhanden; es gibt mindestens 3 Optionen in unmittelbarer Nähe, die Ihnen kulinarische Vielfalt bieten. Zudem ist die Hochschule für Bildende Künste Braunschweig nur 460 Meter entfernt, was die Wohnung ideal für Studierende macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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