Möblierte und sonnige 4-Zimmerwohnung mit Loggia in der Weststadt von Braunschweig

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
11,00 €
38120 Braunschweig - Weststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UV8CPYJSCX

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
11,00 €
Nebenkosten
360,00 €
Warmmiete
1.460,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.300,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119
Gültig bis
2030-03-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Diese großzügige, möblierte 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn-/ Essbereich mit einer Loggia für entspannte Stunden. Die separate Küche schließt direkt an den Essbereich an und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Neben dem großzügigen Wohn-/ Essbereich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC mit Dusche ergänzen das komfortable Raumangebot. Damit bietet der Grundriss vielfältige Möglichkeiten für Familien ebenso wie für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder Homeoffice-Wunsch. Diese charmante Wohnung im Penthouse-Stil besticht durch ihre Helligkeit, die gelungene Zimmeraufteilung, die Süd-/ West-Loggia mit Blick ins Grüne und die geschmackvolle Möblierung. Die Wohnung kann ab dem 01.01.2027 gemietet werden. Einziehen und Wohlfühlen!

Lagebeschreibung

Diese großzügige, möblierte 4-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl befindet sich in der Braunschweiger Weststadt, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil mit einer gewachsenen Infrastruktur. Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und ein Ärztezentrum befinden sich in der Nähe. Die Straßenbahnlinie 3 sorgt für eine gute Anbindung an die Braunschweiger Innenstadt und weitere Stadtteile. Grünanlagen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten zudem einen hohen Erholungswert und laden zum Joggen und Fahrradfahren ein. Die Lage eignet sich besonders für Familien, Paare und Berufstätige, die kurze Wege und eine gute Verkehrsanbindung schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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