Teilrenoviert - Das passt!

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
635 €
Preis/m²
9,63 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
635 €
Preis/m²
9,63 €
38122 Braunschweig - Rüningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VPYKN5YKWI

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Objektbeschreibung

Besichtigen Sie diese schöne und teilrenovierte 3-Zimmer-Wohnung in Rüningen. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses. Die Gärten rund um die Gebäude können von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Die Wände Ihres neuen Domizils sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Bei der Gestaltung des Bodens können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und einen eigenen Boden legen. Die Küche erhält einen Design-Vinyl-Belag in moderner Holzoptik und bietet viel Platz für Ihre eigene Einbauküche. Das Tageslichtbad bekommt weiße Wandfliesen und dunkle Bodenfliesen. Es verfügt über eine Badewanne. Den Waschmaschinenanschluss finden Sie in der Küche. Der geräumige Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet Ihnen am Nachmittag entspannte Sonnenstunden. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-25T00:00:00.000Z
Mietpreis
635,38 €
Preis/m²
9,63 €
Nebenkosten
155,00 €
Heizkosten
108,00 €
Warmmiete
898,38 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.906,14
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
117
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-11-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Braunschweig - Rüningen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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