WG-Zimmer nähe HBF | 680 € warm

Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
3
Mietpreis
600 €
Preis/m²
30,00 €
Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
3
Mietpreis
600 €
Preis/m²
30,00 €
38124 Braunschweig - Braunschweig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y6EMNE12UQ

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante Wohnung in der ruhigen und einladenden Nachbarschaft Braunschweig, im Stadtteil Viewegsgarten - Bebelhof. Die Wohnung, die sich in der Charlottenhöhe befindet, bietet ein modernes und komfortables Wohngefühl, ideal für Singles und Paare, die Wert auf eine gute Anbindung und Naherholungsmöglichkeiten legen.

Die Wohnung umfasst insgesamt 3 helle und freundliche Räume, die sich bestens für einen individuellen Wohnstil eignen. Ausgestattet mit einer modernen Küche, einem Badezimmer und zusätzlich einem Balkon (mit einer Fläche von 4 Quadratmetern) sowie einer Terrasse, genießen Sie hier sowohl Innen- als auch Außenbereiche zum Entspannen. Ein kleiner Garten rundet das Angebot ab und bietet Raum für persönliche Gestaltung oder einfach zum Entspannen im Freien. Praktischerweise finden Sie auch einen Parkplatz direkt in der Nähe der Wohnung, was Ihnen den Alltag erheblich erleichtert. Zudem ist die Wohnung barrierefrei zugänglich, was besonders für Paare oder Personen, die auf eine einfache Mobilität Wert legen, von Vorteil ist.

Die Lage ist optimal, um sowohl das tägliche Leben bequem zu gestalten als auch die Freizeit zu genießen. Nur 100 Meter entfernt liegt die Haltestelle Bebelhof, von wo aus Sie die Busverbindungen problemlos nutzen können. Auch die Straßenbahn-Haltestellen am Jahnplatz sind nur 400 Meter entfernt und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe zu finden: Der nächste Lidl-Supermarkt befindet sich lediglich 250 Meter entfernt, sodass Sie Ihre Besorgungen schnell und unkompliziert erledigen können. Für viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sorgen die zahlreichen Restaurants in der Umgebung, die sich in einem Radius von 700 Metern befinden und eine vielfältige Gastronomie anbieten.

Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar: Das Abendgymnasium ist in unmittelbarer Nähe und die Hochschule für Bildende Künste Braunschweig befindet sich nur 2800 Meter entfernt, was die Wohnung auch für Studierende attraktiv macht.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung in Braunschweig die perfekte Mischung aus modernem Wohnen, guter Anbindung und einer angenehmen Nachbarschaft.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 20 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
30,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Warmmiete
680,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
0
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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