Schöne 3 Zimmerwohnung in Braunschweig Hondelage

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
11,18 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
11,18 €
38108 Braunschweig - Hondelage
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZF3VIQMPDX

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Enzianweg in Hondelage, einem idyllischen Stadtteil von Braunschweig. Diese einladende 76 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten zweigeschossigen Hauses und bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 geräumige Zimmer, die ideales Licht und eine angenehme Atmosphäre bieten. Ein modernes Badezimmer ergänzt den Wohnkomfort und sorgt für eine praktische Raumaufteilung. Genieße deine Morgenkaffees oder entspannende Abende auf dem kleinen Balkon, der perfekt ist, um die frische Luft zu genießen. Praktisch sind auch die im Mietpreis enthaltenen Parkmöglichkeiten, die dir das Parken vor der Tür erleichtern. Das zusätzliche Kellerabteil bietet extra Stauraum für deine persönlichen Gegenstände.

Die Lage der Wohnung ist hervorragend, insbesondere für Pendler und Studenten. Die Bushaltestelle Troppaustraße ist nur 200 Meter entfernt, sodass du schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangst. Für Tramfahrten liegt die Haltestelle Grenzweg in etwa 3500 Metern und Moorhüttenweg in rund 3700 Metern Entfernung. Besonders praktisch ist der Penny Supermarkt, der nur 450 Meter entfernt ist - ideal für den schnellen Einkauf.

In der näheren Umgebung findest du zudem eine Vielzahl an Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten, und das Institut für Architekturbezogene Kunst (IAK) der Technischen Universität Braunschweig ist lediglich 2300 Meter entfernt, was diese Wohnung auch für Studierende besonders attraktiv macht. Für Familien sind Schulen in der Umgebung gut erreichbar, was den Wohnkomfort weiter steigert.

Zusammengefasst bietet diese Wohnung nicht nur einen ruhigen Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für alle, die eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und entspanntem Wohnen suchen.

Zögere nicht und vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin, um dir dieses charmante Zuhause in Hondelage anzusehen! Deine Traumwohnung wartet bereits auf dich!

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
11,18 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.030,00 €
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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