Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
641 €
Preis/m²
10,50 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
641 €
Preis/m²
10,50 €
58339 Breckerfeld - Breckerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H38YRQWF9P

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Breckerfeld und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein behagliches Zuhause in einem gepflegtem Umfeld legen.

Besonders hervorzuheben ist der praktische Schnitt der Wohnung: Vom Wohnungsflur aus sind sämtliche Zimmer direkt erreichbar, was für eine optimale und funktionale Nutzung der Räume sorgt. Eine separate Abstellkammer bietet zudem zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist als Tageslichtbad gestaltet und sorgt damit für eine angenehme, helle Atmosphäre.

Auch die Küche ist ein Pluspunkt dieser Wohnung: Die Küche sowie die vorhandene Kücheneinrichtung können auf Wunsch von den Vormietern gegen Aufpreis übernommen werden.

Sonstiges
Alle in dem Exposé genannten Angaben wurden vom Vermieter gemacht. Diese wurden mit Sorgfalt übernommen. Eine Garantie, Haftung oder Gewährleistung kann durch die Maklerfirma nicht übernommen werden und ist damit ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen das Exposé nur nach Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zusenden. Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an Martin-Perez Immobilien GmbH werden Ihre Daten nur für diese Anfrage gespeichert. Eine telefonische Kontaktaufnahme erfolgt nur zu diesem Zweck. Ihre Daten werden nicht ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben, des Weiteren haben Sie die Möglichkeit jederzeit die Löschung Ihrer Daten zu verlangen, sofern dies nicht gegen die ordnungsgemäße Aufbewahrungspflicht bei Abschluss eine Mietvertrages o. ä. widerspricht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
640,50 €
Preis/m²
10,50 €
Nebenkosten
165,00 €
Warmmiete
805,50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.281,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
44.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Baujahr: 1973Bauweise: massivAnzahl Wohneinheiten: 6Lage der Wohnung: DachgeschossWohnfläche: rd. 61 m²Stellplatz: 1Heizung: Gas-Hybridheizung (2023)Bad: Dusche, WCBöden: Laminat, FliesenKüche: Die Küche und die vorhandene Kücheneinrichtung können gegen Aufpreis übernommen werden.Gartenmitbenutzung

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Breckerfeld hat rd. 9.000 Einwohner und besitzt eine weitgehend ländliche Struktur.Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Einheiten im Herzen von Breckerfeld.Kindergärten, Grund/-und Sekundarschule, das Zentrum von Breckerfeld, aber auch das Einkaufszentrum sind fußläufig zu erreichen, es gibt diverse Einzelhandelsgeschäfte, Banken, praktische und Zahn-Ärzte, Tierarzt, Friseure sowie die Sportanlagen und ein kleines Hallenschwimmbad.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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