3 Zimmer Küche Bad Wohnung im 1. OG in Esterwegen Heidbrücken

Vermietet wird eine großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung, Küche und Bad mit ca. 100 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Sie befindet sich in einer Siedlung und in einer ruhigen Nachbarschaft.

Die Wohnung wird momentan renoviert und ist voraussichtlich ab September 2026 bezugsfertig.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und Kühlschrank, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einem Flur. Die Einbauküche ist Bestandteil der Mietsache und bereits in der Miete enthalten.

Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz.

Der Hauseingang wird gemeinsam genutzt. Die Vermieterin bewohnt die Wohnung im Erdgeschoss.

Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Die Haltung von Hunden und Katzen ist nicht erwünscht.

Wir suchen ruhige, zuverlässige und langfristige Mieterinnen oder Mieter, die sich in einem festen Arbeitsverhältnis befinden.

Mietkosten

Kaltmiete: 550 € monatlich

Nebenkostenvorauszahlung: 200 € monatlich

Kaution: 1.100 € – entsprechend zwei Monatskaltmieten

In den Nebenkosten sind unter anderem Internet, Versicherungen, Schornsteinfeger sowie die regelmäßige Wartung der Heizungsanlage enthalten.

Die Mülltonnen müssen von den Mietern eigenständig angemeldet und bezahlt werden.

Da Strom, Wasser und Gas über gemeinsame Zähler laufen, werden die entstandenen Kosten entsprechend der Anzahl der im Haus lebenden Personen aufgeteilt.

Die 200 € Nebenkosten gelten als Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung.

Vor Abschluss des Mietvertrages werden eine aktuelle SCHUFA-Auskunft, ein Arbeitsvertrag sowie entsprechende Einkommensnachweise benötigt.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben:

Anzahl der einziehenden Personen

Berufliche Tätigkeit

Gewünschter Einzugstermin

Telefonnummer für eine Terminvereinbarung

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z