3 Zimmer Wohnung (DG) im Zentrum von Breisach !

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
860 €
Preis/m²
9,66 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
860 €
Preis/m²
9,66 €
79206 Breisach am Rhein - Breisach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 236UHP9LVRUX

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese stilvolle, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Münsterblick im Herzen von Breisach, die 2021 vollständig saniert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 89 m² bietet sie ein modernes Ambiente, das durch edlen Parkettboden besticht. Einladend ist die kleine Dachterrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Die Wohnung verfügt über eine praktische Abstellkammer in der Küche sowie ein zeitgemäßes Tageslichtbad, das mit Dusche, Wanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Außerdem gibt es ein separates Gäste-WC. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerbereich.

Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Die Wohnung eignet sich für einen einen Zweipersonenhaushalt mit max. einem Kind.

Haustiere sind nicht erwünscht.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00Z
Mietpreis
860,00 €
Preis/m²
9,66 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.190,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Breisach - ruhige Wohnlage in der FußgängerzoneIm Rheingraben, nahe den sonnenverwöhnten Rebhängen des Kaiserstuhls und Tuniberg, liegt die kleine Stadt mit Flair, wie sie liebevoll oft genannt wird, in der goldenen Mitte zwischen Freiburg und Colmar; zwischen Straßburg und Basel. Die über 3.000 Jahre alte Stadt erstreckt sich von einer vulkanischen Erhebung direkt am Rhein, einem Ausläufer des Kaiserstuhl-Vulkans, bis hin zu den ländlich geprägten Stadtteilen am Fuße des Tunibergs. Aufgrund der strategisch günstigen Lage der Stadt, stößt der Besucher auch heute noch auf die Spuren einer bewegten Vergangenheit. Reizvolle Baudenkmäler, alte Stadttore und historische Gebäude mischen sich in bunte Häuserzeilen und säumen nicht nur den Weg hinauf zum Münsterberg, wo sich das St. Stephansmünster erhebt; mächtig und von weitem sichtbar. Hier am Oberrhein begegnen sich badische und elsässische Lebensart, die dieser Region ihren besonderen Charakter verleihen und deren Landschaft einen eigenen Reiz ausübt. Begrenzt von den Höhen und Vorbergen der Vogesen und des Schwarzwaldes, dehnen sich üppige Obstgärten und Getreidefelder aus. In der mitte der fruchtbaren Tiefebene erheben sich Kaiserstuhl und Tuniberg mit ihren sonnenbeschienenen Rebhängen. Von hier aus führt der Blick rheinaufwärts der Schweiz entgegen und über die burgundische Pforte ins benachbarte Elsass. Als erste Stadt hat sich Breisach bereits 1950 zu einem vereinten Europa bekannt. Im Zuge der Überwindung alter Grenzen ist Breisach heute wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt einer Region diesseits und jenseits des Rheins. Durch die ideale Verbindung von Wirtschaft, Kultur, und Lage im Dreiländereck bietet Breisach und sein Umland beste Wohn- und Freizeitqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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