Wohnen mit Münsterblick im Zentrum von Breisach !

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
10,00 €
79206 Breisach am Rhein - Breisach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Y9T6NNC4AS

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

3,5 Zimmer Wohnung im Zentrum von Breisach Die großzügig geschnittene Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem großen separaten Esszimmer sowie dem Wohnzimmer befindet sich im 1.OG in der Fußgängerzone in Breisach. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 115 qm. Das moderne Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche mit Fenster. Durch die separate Küche erreicht man den großen Südbalkon mit Markise und hat von hier aus einen traumhaften Blick auf das Breisacher Münster. Der Außenstellplatz befindet sich im Hinterhof und ist durch die parallel laufende Rheinstraße zu erreichen. Von hier aus gibt es einen zweiten Zugang zum Treppenhaus.

Raumaufteilung

Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, separates WC

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Sonstiges: ISDN, Analog
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Kaution
2 Kaltmieten
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Breisach am Rhein
Neutorstraße 18

Im Rheingraben, nahe den sonnenverwöhnten Rebhängen des Kaiserstuhls und Tuniberg, liegt die kleine Stadt mit Flair, wie sie liebevoll oft genannt wird, in der goldenen Mitte zwischen Freiburg und Colmar; zwischen Straßburg und Basel.
Die über 3.000 Jahre alte Stadt erstreckt sich von einer vulkanischen Erhebung direkt am Rhein, einem Ausläufer des Kaiserstuhl-Vulkans, bis hin zu den ländlich geprägten Stadtteilen am Fuße des Tunibergs.
Aufgrund der strategisch günstigen Lage der Stadt, stößt der Besucher auch heute noch auf die Spuren einer bewegten Vergangenheit. Reizvolle Baudenkmäler, alte Stadttore und historische Gebäude mischen sich in bunte Häuserzeilen und säumen nicht nur den Weg hinauf zum Münsterberg, wo sich das St. Stephansmünster erhebt; mächtig und von weitem sichtbar.
Hier am Oberrhein begegnen sich badische und elsässische Lebensart, die dieser Region ihren besonderen Charakter verleihen und deren Landschaft einen eigenen Reiz ausübt. Begrenzt von den Höhen und Vorbergen der Vogesen und des Schwarzwaldes, dehnen sich üppige Obstgärten und Getreidefelder aus. In der mitte der fruchtbaren Tiefebene erheben sich Kaiserstuhl und Tuniberg mit ihren sonnenbeschienenen Rebhängen. Von hier aus führt der Blick rheinaufwärts der Schweiz entgegen und über die burgundische Pforte ins benachbarte Elsaß.
Als erste Stadt hat sich Breisach bereits 1950 zu einem vereinten Europa bekannt. Im Zuge der Überwindung alter Grenzen ist Breisach heute wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt einer Region diesseits und jenseits des Rheins. Durch die ideale Verbindung von Wirtschaft, Kultur, und Lage im Dreiländereck bietet Breisach und sein Umland beste Wohn- und Freizeitqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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