Exklusiv wohnen in tollem Anwesen auch Platz für 2 Pferde

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
10,78 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
10,78 €
87739 Breitenbrunn - Breitenbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ED488E7GJC

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Objektbeschreibung

Neubauwohnung an einem ehemaligen Bauernhaus in absoluter Alleinlage am Waldrand, umgeben nur von Wald und Wiesen. Die Wohnung wurde im Anwesen neu aufgebaut (2018) und entspricht deshalb Neubaustandard in gehobener Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist nach Norden und Süden ausgerichtet. Großer Südbalkon. 2 Stellplätze am Objekt. Der vordere Teil des Bauernhofes (abgeschlossenen Bauernhaus) ist vermietet, die Wohnung im Nebengebäude wird als Ferienwohnung genutzt.

Platz für die Unterbringung von zwei Pferden vorhanden, aber nicht zwingend erforderlich.

(Siehe weiter unten).

Pferdehaltung.
Wir bieten Einstellplätze für bis zu 2 Pferde in Eigenversorgung an. Die Unterbringung erfolgt gegen eine monatliche Gebühr. Versorgung, Pflege, Fütterung sowie das Ausmisten übernehmen die Pferdebesitzer eigenständig. Die Anlage kann nach Absprache genutzt werden und eignet sich besonders für Selbstversorger, die ihre Pferde individuell betreuen möchten.“
Preis VB
Verfügbar ab 2026-04-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-04-14T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
10,78 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.320,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3300
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
145.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-04-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Böden: alles Fliesenboden, in den beiden Schlafzimmern und Bad Holzoptik, Rest sandfarbene große Fliesen (60x60).Fußbodenheizung in allen RäumenEin Gemüsegarten neben der Wohnung kann nach Rücksprache benutzt werdenAnschluss für Kaminofen (Holzscheite) im Wohnzimmer vorhanden.Im Gästebad befindet sich der Anschluß für die Waschmaschine.Anschluß für Kaminofen nicht vorhanden aber ev. möglich.GlasfaserkabelanschlußSüdbalkon überbreiteGäste- WC

Lagebeschreibung

Die nächste Ortschaft ist ca. 1,5 km entferntBesonderheit: Teil eines Ensembles (ehemaliges Bauernhaus), ruhige Nachbarschaft (nur 4 Einheiten insgesamt). Zuganschluß

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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