3 1/2 Zimmer Wohnung mit Holzböden und Fachwerk

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
795 €
Preis/m²
9,70 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
795 €
Preis/m²
9,70 €
96149 Breitengüßbach - Breitengüßbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2619YBJ9UK5E

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der Baunacher Straße, im malerischen Breitengüßbach (96149). Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen auf einer Fläche von 82 Quadratmetern ein komfortables und stilvolles Zuhause. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern und einem modernen Badezimmer ist diese Wohnung ideal für Paare oder die ein ruhiges Leben in einer freundlichen Nachbarschaft suchen.

Besonders hervorzuheben ist die Vielfalt an Annehmlichkeiten, die Ihnen diese Wohnung bietet. Die offene Raumgestaltung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Lage im ersten Stock zusätzlichen Komfort bietet. Ob Sie entspannen oder Gäste empfangen möchten, die gut geschnittenen Räume ermöglichen Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre persönliche Note einzubringen.

Die Umgebung ist ebenso ein großes Plus. Die nächste Bushaltestelle, die Station Breitengüßbach Hauptstraße, ist nur 280 Meter entfernt und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zudem erreichen Sie die nächstgelegene Bahnstation, die Breitengüßbach für die Linien RE 14 und RE 42 bedient, in nur 610 Metern. Damit sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell zu Ihrem Ziel, egal ob zur Arbeit oder für Freizeitaktivitäten.

In nur 180 Metern Entfernung finden Sie einen Netto Marken-Discount, der Ihnen eine Vielzahl an Lebensmitteln und Alltagsgegenständen bietet. Für Ihr leibliches Wohl sorgen mehrere Restaurants in der näheren Umgebung, darunter gemütliche Lokale für verschiedene Geschmäcker – perfekt für einen entspannten Abend nach der Arbeit oder spezielle Anlässe. Schulen sind ebenfalls in der Nähe und bieten Ihnen eine gute Auswahl für die Ausbildung Ihrer Kinder.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung nicht nur durch ihre ansprechenden Räume und die gute Lage besticht, sondern auch durch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Sie werden den Charme von Breitengüßbach lieben, das eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort bietet.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser tollen Immobilie zu überzeugen. Ihr neues Zuhause in Breitengüßbach wartet auf Sie!

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
795,00 €
Preis/m²
9,70 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
885,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2385
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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