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Neubau "Service Wohnen" in Breitengüßbach: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
740 €
Preis/m²
11,94 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
740 €
Preis/m²
11,94 €
96149 Breitengüßbach - Breitengüßbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VPN56LGURB

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann senden Sie uns bitte zunächst eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular und vervollständigen Sie Ihr Bewerberprofil. Entsprechen Ihre Angaben den Vorstellungen des Vermieters, laden wir Sie gerne zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich vollständig ausgefüllte schriftliche Anfragen berücksichtigt werden können. Ihre personenbezogenen Daten behandeln wir selbstverständlich vertraulich und löschen diese, sofern kein Mietverhältnis zustande kommt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
740,00 €
Preis/m²
11,94 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
930,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • projektiert
Kaltmiete 740,00 EUR ca. 12 EUR/m²
+ Einbauküche 50,00 EUR
Nebenkosten 200,00 EUR ca. 3,20 EUR/m² = 1 Person (bei 2 Personen dann 3,50 EUR/m²)
ASB Service-Pauschale 98,00 EUR
Summe 1.088,00 EUR

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Ortskern von Breitengüßbach, nördlich von Bamberg. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und eine Apotheke befinden sich im Ort. Auch der Bahnhof und Busverbindungen machen Wege ohne Auto möglich. Bamberg ist mit der Bahn erreichbar; mit dem Auto bietet der Anschluss an die A 73 eine gute Verbindung in die Region.

Für Spaziergänge und Ausflüge bietet Breitengüßbach mehr als den Ortskern: Der Main, die Seenlandschaft und mehrere Radwege liegen im Gemeindegebiet. So verbindet die Lage die Versorgung im Alltag mit Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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