Für Berufstätige/Rentner/Menschen mit Beeinträchtigung,Neubaugl., ebenerdige 2-Zi.-Whg im EG,Terrasse, mod. Duschbad, EBK, Vinylboden, Stellpl. mögl.

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
12,00 €
28309 Bremen - Hemelingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23EWR29ZLHRG

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Objektbeschreibung

Vermietung an 1-2 berufstätige Personen bzw. Rentner! Auch für Menschen mit körperlichen Beeinträchtigungen gut geeignet! Frei ab 01.11.2026 bzw. bei Bedarf ggfls. auch früher möglich! Neubaugleiche (Baujahr Ende 2017) schöne, ebenerdige 2-Zi.-Wohnung, ca. 65 m² Wfl., mit Terrasse, EBK und topp modernem Duschbad! PKW-Privat-Stellplatz auf Wunsch anmietbar. • Kaltmiete 780,- € monatlich • Nebenkostenvorauszahlung pro Monat 250,- € (Heizung/Wasser, Versicherungen, Müllabfuhr, Gartenpflege, Grundsteuer/Deichbeitrag, Allgemeinstrom, Straßenreinigung, Hausreinigung) • Stromkosten werden direkt entrichtet. • Stellplatz auf einem Privatparkplatz auf Wunsch 15,- € mtl. • Aufteilung: Großzügiges Wohnen/Kochen/Essen (ca. 29,5 m²) mit Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 8 m²), Schlafzimmer (ca. 17 m²), zentraler Wohnflur (ca. 5 m²) mit Garderobenbereich, Duschbad (ca. 7 m²) mit Fenster, Hauswirtschaftsraum (ca. 2,5 m²).

Deponat, etc.
• Zum Mietbeginn (bzw. zur Schlüsselübergabe) ist das Deponat in Höhe von 2.340,- € zu hinterlegen. • Für Fragen und die Vereinbarung eines Einzel-Besichtigungstermins füllen Sie bitte das Kontaktformular möglichst umfangreich aus (Angaben zu Ihrer Person/Beruf/Tel.-Nr., etc.). Die Eigentümerseite wünscht möglichst keine Haustiere. Ihr Team Bremer Hanse Immobilien OHG

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.030,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2340,- € Mietdeponat
Stellplatzpreis
15,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
36.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-11-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-11-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Es handelt sich um eine topp moderne, ebenerdige 2-Zimmer-Wohnung (Erdgeschoss) mit Terrasse, in einem 5-Parteienhaus, Erstbezug erst Ende 2017. Die Küche ist mit einer modernen, hellen Einbauküche ausgestattet und offen zum Wohn-/Essbereich gestaltet, was eine helle Großzügigkeit vermittelt. Die nötige Wärme erfolgt über angenehme Fußbodenheizung. Bei den Fenstern handelt es sich um moderne, bodentiefe, 3-fach verglaste Isolierglasfenster mit Außenrollläden. Für den Fußbodenbelag wurde ein moderner, heller Vinylbodenbelag ausgewählt. Das topp moderne Duschbad mit ebenerdiger Glasdusche verfügt über ein Fenster. Eine Waschmaschine und ein Trockner können im separaten Hauswirtschaftsraum angeschlossen werden. Der Wohnflur bietet genügend Platz für einen Garderobenbereich. Ein abschließbarer Abstellraum steht im massiven, größeren, hölzernen Gartenhaus zur Verfügung. Dort ist ebenfalls Platz für Fahrräder und die Mülltonnen. Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz auf dem Privatparkplatz angemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt innerhalb einer gewachsenen Wohngegend, weitgehend mit Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern in dem beliebten, Stadtteil „Hemelingen“. Die Anbindung an die Bremer City sowie auch an das Umland ist sehr gut. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Innenstadt mit Hauptbahnhof etc. sehr gut zu erreichen. Neben unterschiedlichen, kleinen Fachgeschäften und dem „Walle-Center“ stehen zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Auch Ärzte, Apotheken, Krankenhaus Restaurants, etc. befinden sich in der näheren Umgebung. Ebenso ist die A27 rasch erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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