Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 55 m² ein gemütliches und zugleich modernes Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Dachgeschosscharme, eine angenehme Raumaufteilung und einen eigenen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Durch die Dachgeschosslage entsteht eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien, beispielsweise bei einem Kaffee am Morgen oder einem gemütlichen Feierabend. In der Wohnung gibt es keinen Waschmaschinenanschluss, dafür aber auf dem Dachboden eine gemeinsame Waschmaschine und einen Trockner (Münzeinwurf). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sollten Sie sich die Wohnung anschauen! Gerne stehen wir für einen Termin zur Besichtigung nach Download des Exposés zur Verfügung.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist C. Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen! - Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen - keine negativen Schufa-Einträge - Haustiere nach Absprache! Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben. Vielen Dank! SCHON GEWUSST? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilienportalen. Dies findet - falls noch erforderlich - erst später statt. Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! 0421 957 008-10, [email protected] Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB's. Der Makler behält sich ausdrücklich vor, für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Stichworte
Nutzfläche: 8,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,32 m², Bundesland: Bremen, Distanz zum Kindergarten: 1.62, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 1.19, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.34, Distanz zum Gymnasium: 1.83, Distanz zum Flughafen: 10.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.26, Distanz zur Autobahn: 2.54, Distanz zum Bus: 1.51, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.25, Distanz zur Hauptschule: 3.04
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z