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Luxuriöse 2,5-Zimmer-Wohnung (2. OG, Altbau) mit großem Balkon in Bestlage in Bremen-Fesenfeld

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.580 €
Preis/m²
17,36 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.580 €
Preis/m²
17,36 €
28203 Bremen - Fesenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2623DQQGPI11

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Objektbeschreibung

Diese 91,2 m² große, außergewöhnlich stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines äußerst ordentlichen 4-Parteien-Hauses und verbindet eindrucksvoll klassischen Altbaucharme mit hochwertiger, zeitloser Ausstattung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten Ensemble im begehrten Bremer Fesenfeld, gelegen in der Mathildenstraße, einer der beliebtesten Wohnstraßen des Stadtteils, unweit des bekannten Bremer Viertels.

Der Grundriss ist hervorragend durchdacht. Sämtliche Räume

sind vom Flur aus erreichbar. Die Wohnung besteht aus:

• einem großzügigen Wohnzimmer,

• einem darin offen integrierten halben Zimmer, z.B. als Arbeits- oder Esszimmer nutzbar, räumlich abgegrenzt durch einen stilvollen Rundbogen, wie man ihn aus repräsentativen Altbauvillen kennt,

• einem Schlafzimmer,

• einem modernen Duschbad inkl. Fußbodenheizung,

• sowie einem beeindruckenden Balkon - geschützter, ruhiger Außenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität, erstreckt sich über gesamte Hausbreite, vollständig überdacht, Zugang sowohl von Küche als auch Schlafzimme

Ausstattung:

• Echtholz-Landhausdielen inkl. Trittschalldämmung,

• Feinsteinzeug-Fliesen,

• keine Tapeten, alle Wände wurden in aufwändiger Handarbeit glatt gespachtelt und geschliffen sowie in 2026 frisch gestrichen

• Glasfaser-Kabel bereits verlegt

• neue Elektrik und Sicherungskasten

• Video-Gegensprechanlage

• großzügiger, in 2026 neu errichteter Abstellraum im Dachbodenbereich (ca. 35 m²)

Parkmöglichkeiten sind in der Straße sowie den umliegenden Straßen vorhanden, alternativ besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen direkt benachbarten Stellplatz anzumieten.

Für Fahrräder sind fest installierte Ständer direkt am Wohnungseingang auf dem Grundstück vorhanden.

Die Wohnung soll zum 01.07.2026 vermietet werden.

Weitere Fotos sind auf Anfrage selbstverständlich erhältlich, jedoch können diese den besonderen Charme und die Atmosphäre dieser außergewöhnlichen Wohnung nur eingeschränkt wiedergeben. Dementsprechend freue ich mich auf Ihre Nachricht bei Interesse an weiteren Informationen sowie einem Besichtigungstermin.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1870
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.580,00 €
Preis/m²
17,36 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.930,00 €
Kaution
4740
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Zentralheizung
• einer separaten, sehr großzügigen Küche - hoch- und neuwertige Einbauküche in Hochglanz Weiß (Einbau-Kühlschrank, vollintegrierter Geschirrspüler, modernes Induktionskochfeld),
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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