Bremen - Horn-Lehe |Gemütliche Dachgeschosswohnung im Altbremer Hausstil

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
12,65 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
12,65 €
28357 Bremen - Lehesterdeich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262ALNDS51UY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbremer Haus mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Der besondere Charakter des Altbaus in Verbindung mit den sichtbaren Dachbalken verleiht der Wohnung eine gemütliche und wohnliche Atmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich. Die Küche ist bereits vollständig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Die sichtbare Balkenkonstruktion unterstreicht den typischen Charme einer Dachgeschosswohnung und sorgt für ein besonderes Wohngefühl. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Größe und ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Die Velux-Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Dusche und ist funktional ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein Flur mit einer praktischen Abstellnische zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der weitere Abstellmöglichkeiten schafft. Das Haus besteht aus lediglich drei Wohneinheiten. Die Hausgemeinschaft ist ruhig und angenehm; die Bewohner pflegen einen freundlichen und respektvollen Umgang miteinander. Insgesamt eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die den besonderen Charme eines Altbremer Hauses mit einer gemütlichen Dachgeschossatmosphäre zu schätzen wissen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
12,65 €
Nebenkosten
85,00 €
Warmmiete
705,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.860,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1914
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
156
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-19
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
+ Baujahr Gebäude: 1914

+ Gas-Etagenheizung: 2009/2010

+ Wohnung 3 im Dachgeschoss:
ca. 37,43m² - 2 Zimmer, offene Küche, Dusche/Bad, Abstellraum

Hinweis zu den Nebenkosten:
Die angegebenen Nebenkosten beinhalten keine Verbrauchskosten. Enthalten sind ausschließlich die auf den Eigentümer umlegbaren Betriebskosten, wie beispielsweise Müllgebühren, Gebäudeversicherung und weitere umlagefähige Nebenkosten.
Die Verbrauchskosten (insbesondere für Strom, Gas/Heizung sowie Wasser - soweit verbrauchsabhängig abgerechnet) werden vom Mieter separat getragen und direkt mit dem jeweiligen Versorger bzw. entsprechend der tatsächlichen Verbrauchsabrechnung abgerechnet.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Mikrolage in Horn-Lehe. Verbunden werden hier die Vorteile einer hervorragenden städtischen Infrastruktur sowie ein naturnahes Ambiente im unmittelbaren Umfeld.

Erwähnenswert sind die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung: das Horner Bad und der Unisee laden im Sommer zum Baden ein, Bürgerpark, Menke-Park, Rhododendronpark oder, für Ambitionierte, der Jan-Reiners Wanderweg stehen für erholsame oder ausgedehnte Spaziergänge in der wunderschönen Natur zur Verfügung und wissbegierige Menschen werden vom Focke-Museum oder dem Universum begeistert sein.

In einem Radius von wenigen hundert Metern gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. das in ganz Bremen bekannte Kaufhaus Lestra, klassische Supermärkte wie REWE und einen ALECO Biomarkt, eine überraschend große Zahl an unterschiedlichen gastronomischen Angeboten, aber natürlich auch Ärzte, Apotheken, ein ROSSMANN Drogeriemarkt, Friseure, Sparkassen- und Postfilialen, um nur ein paar Beispiele zu nennen.

Auch für den Nachwuchs ist gesorgt: Kindergärten, Kindertagesstätten, alle Schulformen sowie die Universität Bremen sind bequem und sicher zu Fuß oder per Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Die Grundschule an der Philipp-Reis-Straße (ca. 900m) und die Oberschule Rockwinkel (ca. 600m) mit gymnasialer Oberstufe liegen quasi "um die Ecke". Ansonsten sind öffentliche Verkehrsmittel eine Option.

Eine Bushaltestelle ("Schorf") der Linien 33, 34 und N3 liegt direkt vor der Haustür. Von hier gelangt man mit Umstieg an der Horner Mühle in die Straßenbahnlinien 4 und 4N zu jeder Tages- und Nachtzeit zum Bremer Hauptbahnhof sowie in die Bremer City. In anderer Richtung verkehren beide Linien durch Oberneuland zum Mercedes-Benz Werk Sebaldsbrück.

Auch mit dem Pkw ist man hier flexibel. Die A27 (Anschlussstelle: Bremen Horn-Lehe) ist schnell zu erreichen. Ansonsten gelangt man über die Achse Leher Heerstraße - Horner Heerstraße - Schwachhauser Heerstraße direkt in die Bremer City und weiter zum Bremer Flughafen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 105 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bremen