Sehr schöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung am Rande des Vegesacker Zentrums u. nahe der Weser!

In einer ruhigen Seitenstraße unweit des Vegesacker Zentrums befindet sich dieses gepflegte 3-Parteienhaus. Von hier aus sind die Vegesacker Fußgängerzone mit dem beliebten Wochenmarkt und allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sowie Ärzte verschiedener Fachrichtung fußläufig schnell erreicht. Zudem befindet sich das Weserufer mit dem herrlichen Stadtgarten nur einen Steinwurf entfernt und der Vegesacker Hafen lädt mit lauschigen Plätzen, Gaststätten sowie Restaurants mit Außengastronomie zum Verweilen ein. Auch das Vegesacker Schwimmbad sowie die öffentliche Verkehrsanbindung durch die BSAG sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Nordwestbahn sowie die Auf- und Abfahrten der A270 befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die hier zur Miete angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 102 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, ein Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC, Flur und Hauswirtschaftsraum. Der gut geschnittene Flur bietet mit ca. 10 m² ein angenehmes Entree und gleichzeitig den Zugang zu allen Räumlichkeiten, mit Ausnahme der Küche, welche im offenen Wohn-/Essbereich integriert ist. Das großzügige Wohnzimmer bietet mit über 30 m² Wohnfläche viel Gestalungsmöglichkeiten sowie den Zugang zu zwei Balkonen von jeweils ca. 7 m². Hier lassen sich die lauen Sommerabenden genießen! Des Weiteren stehen Ihnen im hinteren Teil der Wohnung noch 2 Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlafzimmer und Arbeits-/Gästezimmer nutzen lassen. Die Wohnung wird über eine eigene Gas-Brennwerttherme aus dem Baujahr 2007 mit angeschlossener Warmwasserversorgung beheizt. Die Kunststofffenster der Wohnung verfügen über eine 2-fach Isolierverglasung und sind alle mit Rollläden ausgestattet, welche überwiegend elektrisch betätigt werden. Einer der Balkone verfügt zudem über eine elektrische Markise. Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen direkt am Haus befindlicher PKW-Stellplatz, der bereits im Mietpreis inkludiert ist. Zu beachten ist, dass zu den 120,00 € Nebenkosten die Verbrauchskosten von Gas, Wasser und Strom hinzukommen!

k.A.