Bahnhofsvorstadt | Zentrale Penthouse-Wohnung mit Blick über Bremen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
13,83 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
13,83 €
28195 Bremen - Bahnhofsvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265JJ4DJEB1I

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Hoch über den Dächern Bremens erwartet Sie diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung, die urbanes Wohnen mit einem beeindruckenden Ausblick verbindet. Im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca.1957 gelegen, bietet die Immobilie auf ca. 94 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort, Helligkeit und eine besondere Wohnatmosphäre legen. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier ein durchdachtes Raumkonzept auf ein angenehmes Wohngefühl trifft. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen in Verbindung mit den offen gestalteten Bereichen eine freundliche Atmosphäre. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie den direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Von hier aus eröffnet sich ein beeindruckender Blick über die Bremer Stadtsilhouette. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abend im Freien - die Terrasse erweitert den Wohnraum und schafft einen Ort mit besonderem Charakter. Angrenzend befindet sich die moderne Einbauküche, die bereits im Mietangebot enthalten ist. Hochwertige Elektrogeräte sowie ausreichend Arbeits- und Stauraum bieten ideale Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch. Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen gelungenen Zuschnitt und die angenehme Größe. Dank der großzügigen Fenster wirkt der Raum hell und freundlich und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Hier entsteht ein ruhiger Rückzugsort zum Wohlfühlen. Komfortabel präsentiert sich zudem das Tageslichtbad mit Dusche. Die helle Gestaltung mit grau melierten Fliesen sorgt für eine zeitlose Optik und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Für ein harmonisches Wohnbild sorgen die Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen. Ergänzt wird die Ausstattung durch weiße Holz-Zimmertüren. Dreifach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr ca. 2015 tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer effizienten Wärmedämmung bei. Technisch befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Robuste Kupferrohre sowie eine dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter entsprechen zeitgemäßen Anforderungen. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Nutzraum mit einer Fläche von ca. 3 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage der Immobilie. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung macht diesen Standort besonders begehrt. Die großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und außergewöhnliche Terrasse schaffen ein seltenes Wohnambiente.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
13.76 €
Nebenkosten
210,00 €
Heizkosten
3.250,00 €
Warmmiete
1.510,00 €
Kaution
3.900,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
132.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Zentrale Penthouse-Wohnung mit Blick über Bremen

- Baujahr: ca. 1957

- Wohnfläche: ca. 94 m²

- Nutzfläche: ca. 3 m²

- Zimmeranzahl: 2

- Etage: 7. Obergeschoss

- Gepflegter Gesamtzustand der Wohnung

- Offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

- Helles Schlafzimmer mit idealem Schnitt

- Hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten im Preis enthalten

- Tageslichtbad mit grau melierten Fliesen und Dusche

- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen

- Weiße Holz-Zimmertüren

- Dreifach verglaste Kunststofffenster von ca. 2015

- Effiziente Gas-Zentralheizung

- Robuste Kupferrohre vorhanden

- Dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter

- Großzügige Terrasse mit Blick auf die Stadt

- Monatliche Kaltmiete von ca. 1.300 €

- Monatliche Nebenkostenvorauszahlung von ca. 210 €

- Ruhige und zugleich gut angebundene Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer etablierten und zentralen Innenstadtlage der Freien Hansestadt Bremen. Der Standort zeichnet sich durch seine hervorragende infrastrukturelle Ausstattung sowie eine ausgezeichnete verkehrliche Erreichbarkeit aus und zählt zu den bedeutenden Geschäfts- und Dienstleistungsstandorten im Stadtgebiet.

Die Lage verbindet den Bereich des Hauptbahnhofs mit der historischen Innenstadt und profitiert von einer hohen Frequentierung durch Berufspendler, Besucher, Touristen sowie Anwohner.

Das nähere Umfeld ist durch eine urbane Mischnutzung geprägt. Neben Büro- und Verwaltungsgebäuden befinden sich zahlreiche Einzelhandelsbetriebe, gastronomische Einrichtungen, Hotels sowie Dienstleistungsunternehmen in fußläufiger Entfernung.

Diese vielfältige Nutzungsstruktur gewährleistet eine hohe Standortattraktivität und trägt zu einer nachhaltigen Belebung des Quartiers während des gesamten Tagesverlaufs bei.

Die Bremer Innenstadt mit ihren zentralen Einkaufsbereichen sowie den historischen Sehenswürdigkeiten ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus befinden sich öffentliche Einrichtungen, kulturelle Angebote sowie die Wallanlagen als innerstädtischer Grün- und Erholungsbereich im näheren Umfeld. Hierdurch wird die hohe Aufenthaltsqualität des Standorts zusätzlich unterstrichen.

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof Bremen ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar und gewährleistet Anschlüsse an den regionalen sowie überregionalen Schienenverkehr.

Ergänzend hierzu bestehen durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien hervorragende Verbindungen in sämtliche Stadtteile sowie zum Flughafen Bremen. Für den Individualverkehr ist eine gute Anbindung an das übergeordnete Straßennetz gegeben. Mehrere öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld.

Die Nahversorgung ist als sehr gut zu bewerten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote, Banken, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsbetriebe stehen in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.

Insgesamt zeichnet sich der Standort durch eine hervorragende Kombination aus zentraler Innenstadtlage, ausgezeichneter Erreichbarkeit und einer leistungsfähigen Infrastruktur aus. Aufgrund dieser Standortqualitäten ist das Umfeld sowohl für gewerbliche als auch für gemischt genutzte Immobilien nachhaltig als attraktiv und wertstabil einzustufen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 191 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bremen