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Bremen Horn: Erstbezug nach Modernisierung, 3 Zi. Wohnung, Wellnessbereich, Balkon, TG-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
13,04 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
13,04 €
28359 Bremen - Lehe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2663DTVLACMF

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Objektbeschreibung

Diese attraktive und sanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich in gefragter Lage von Bremen / Horn-Lehe und steht sofort zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch einen gelungenen Grundriss, eine moderne Ausstattung sowie zahlreiche komfortable Annehmlichkeiten, die das Wohnen besonders angenehm machen. Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche mit Zugang zum großen u. sonnigen Balkon in Südwestausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die große und neue Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Kochen im Alltag. Insgesamt stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon und mit einer großen Fensterfront sowie ein neues und modernes Badezimmer zur Verfügung, wodurch sich die Wohnung perfekt für Paare oder anspruchsvolle Singles bestens eignet. Der großzügige Eingangsbereich verfügt über einen praktischen Einbauschrank, der Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Der kleine Abstellraum, bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Besonderen Wohnkomfort bieten der im Haus vorhandene Fahrstuhl sowie der Tiefgaragenstellplatz. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Sauna und einem Hallenbad (im Nachbargebäude, die zur Anlage gehört) die zusätzliche Erholung direkt im Wohnumfeld ermöglichen. Ein Kellerraum schafft praktischen Stauraum, während der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum, wo sich auch Ihr Waschmaschinenplatz befindet, sowie der Fahrradabstellplatz im Keller das Angebot sinnvoll ergänzen. Diese Wohnung vereint eine begehrte Lage mit einer hochwertigen Ausstattung und einem hohen Maß an Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Mietangebots in Bremen-Horn-Lehe. ***Bitte beachten Sie, dass eine Mindestmietdauer von 2 Jahren gewünscht ist und dass keine Haustiere gestattet sind. Vielen Dank,***

Sonstiges
Ansprechpartner: Simone Oertzen 0421-2016010 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
13,04 €
Nebenkosten
370,00 €
Warmmiete
1.823,00 €
Kaution
2 Kaltmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
162
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-04-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- neue Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Tiefgargenstellplatz (€ 80,00 mtl.)
- Fahrstuhl
- Sauna & Hallenbad im Nachbargebäude
- großer Balkon mit Südwestausrichtung
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradabstellmöglichkeit im Keller

Energieangaben:
Passtyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.04.2028
Effiziensklasse: F
Energiebedarf: 162kWh/(m².a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gefragten und zugleich angenehm ruhigen Wohnumfeld im Bremer Stadtteil Horn-Lehe. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Verbindung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung aus und gilt als besonders beliebt bei Berufspendlern, Paaren und Familien.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Ebenso profitieren Sie von einem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Für Erholung im Grünen sorgen nahegelegene Parks und weitläufige Wege, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als sehr gut zu bewerten: Haltestellen befinden sich in kurzer Distanz, sodass die Bremer Innenstadt sowie weitere Stadtteile zügig erreichbar sind. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Hauptverkehrsachsen vorteilhaft, wodurch sich die Lage ideal für Pendler eignet. Insgesamt bietet Horn-Lehe eine hohe Wohn- und Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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