Vegesack Zentrum 3ZI Küche Bad

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,23 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,23 €
28757 Bremen - Vegesack
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2674FKR2R2DG

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Objektbeschreibung

Helle, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Bremen-Vegesack Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Sie befindet sich mitten in Vegesack und wird nach der Renovierung erstmals wieder bezogen. Vom geräumigen Flur aus sind alle Zimmer erreichbar. Direkt links neben dem Eingang liegt die Küche. Hier wird eine neue, etwa 2,80 Meter lange, weiße Einbauküche eingebaut. Gegenüber befindet sich ein praktischer Wirtschaftsraum, der zusätzlichen Platz für Vorräte und Haushaltsgegenstände bietet. Neben einem großzügigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das sich gut als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat ein eigenes Fenster. Die weißen Fliesen sorgen für ein schlichtes und helles Erscheinungsbild. Das WC befindet sich separat und verfügt ebenfalls über ein Fenster. Besonders schön ist das große Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Blick in Richtung Vegesacker Innenstadt. Von hier aus gelangt man auf den ruhig gelegenen, weitgehend uneinsehbaren Balkon in Südostausrichtung. Im Zuge der Renovierung wurden die Wände frisch weiß gestrichen und ein neuer dunkler Vinylboden in Holzoptik verlegt. Dadurch wirkt die Wohnung modern, freundlich und dennoch gemütlich. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allem, was man im Alltag benötigt.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Hallenhöhe: 2,60 m, 3 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
10,23 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 MM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114
Gültig bis
2028-09-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • WG geeignet
Ausstattung:

Erstbezug nach Renovierung

Drei Zimmer

Neue weiße Einbauküche, ca. 2,80 Meter

Neuer Vinylboden in dunkler Holzoptik

Frisch gestrichene weiße Wände

Tageslichtbad mit Badewanne

Separates WC mit Fenster

Wirtschafts- und Abstellraum

Balkon in Südostausrichtung

Zentrale Lage in Bremen-Vegesack

Hinweis: Einige Bilder zeigen eine beispielhafte virtuelle Einrichtung. Möbel und Dekoration gehören nicht zur Wohnung.

Lagebeschreibung

1A-LageDie Wohnung befindet sich in der Gerhard-Rohlfs-Straße und damit direkt im Zentrum von Bremen-Vegesack. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Cafés, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch der Vegesacker Bahnhof mit seinen Bus- und Bahnverbindungen befindet sich in der Nähe. Von hier bestehen gute Verbindungen in Richtung Bremer Innenstadt und in die übrigen Stadtteile von Bremen-Nord.

Der Vegesacker Hafen, die Weserpromenade und der Stadtgarten bieten schöne Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung am Wasser. Die Lage verbindet damit kurze Wege im Alltag mit dem maritimen Charakter Vegesacks.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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