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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Bremen 59 m² auf der 1. Etage



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
603 €
Preis/m²
10,22 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
603 €
Preis/m²
10,22 €
28277 Bremen - Kattenesch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268TX6HWHRMM

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2 Zimmer Wohnung aus dem Baujahr 1975 bietet auf 59,01 m² ein behagliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage links und besticht durch eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, die offene Wohnküche wird ohne Einrichtung übergeben. Ideal für alle, die eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre in Bremen suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4435-4-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-14T00:00:00.000Z
Mietpreis
603,00 €
Preis/m²
10,22 €
Nebenkosten
195,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
848,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.809,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 603,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142.4
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
- Neuwertiges Duschbad
- Abstellraum
- Balkon mit Südausrichtung
- Rauchwarnmelder
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen Viertel, das besonders familienfreundlich ist. In unmittelbarer Nähe liegt eine Schule, die bequem zu Fuß erreichbar ist, was den Schulweg für Kinder angenehm gestaltet. Für Freizeit und Erholung steht ein Spielplatz ganz in der Nähe zur Verfügung, ideal für junge Familien. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass der tägliche Bedarf unkompliziert gedeckt werden kann. Medizinische Versorgung ist durch eine kardiologisch-angiologische Praxis in kurzer Distanz gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung, darunter eine zentrale Haltestelle, und auch Straßenbahnen sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt sicherstellt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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