Phantastisches Industrie - Loft mit Atelier / Büro auf 240 qm Fläche in sehr guter Lage!

Das coole Industrie - Loft mit Atelier befindet sich im 2. Stock eines hellen und großzügigen Industriegebäudes. Die Kombination aus Wohnen und Arbeiten mit riesigem Platzangebot weckt Begeisterungsstürme. Alle Wohnräume erzeugen mit ihrer Größe und über 4 m hohen Decken ein luftiges Ambiente. Der Eingangsbereich gibt den Blick in das große Atelier / Büro durch die beeindruckende Glaswand frei. Dieser Raum ist zur Nordseite ausgerichtet und verfügt somit über das für Künstler so wichtige Nordlicht. Große Fenster lassen viel Licht in den Raum. Für diesen Bereich ist ein Gäste-WC mit Dusche vorhanden, welches aber auch als 2. Badezimmer genutzt werden kann. Vom Flur gelangen Sie außerdem auch in den separaten riesigen Wohnbereich. Dieser präsentiert sich zur Südseite und ist luftig, hell und sonnig. Auf ca. 94 m² können Sie sich mit Ihren individuellen Einrichtungs- und Gestaltungsideen so richtig austoben. Die integrierte zweizeilige Einbauküche ist offen mit einer Theke gestaltet und mit einem Gas- und Elektroanschluss sowie einem nach außen gehenden Dunstabzug ausgestattet. Ein Vorrats- und ein Abstellraum sind jeweils vom Kochbereich begehbar. Ein großzügiger Essplatz bietet zusammen mit den anderen Bereichen ein phantastisches Wohnerlebnis. Mit geschickten Ideen gibt es genügend Platz für Rückzugsorte. Große Fenster und eine breite Doppeltür mit franz. Balkon geben den Blick auf den Hemelinger Hafen und bis zur Weser frei. Das große Schlafzimmer liegt zur Nordseite und verfügt über von außen nicht einsehbaren, große Fenstern sowie den Zugang zum Bad en suite. Dort sind eine Dusche, eine Badewanne und eine Fußbodenheizung sowie fest verbaute Schränke vorhanden. Auch ist das Bad vom Wohnbereich begehbar. Ein Abstellraum für Waschmaschine und Trockner schließt sich dem Bad an. Ein weiterer großer Raum zur Südseite steht für den Nachwuchs oder Gäste bereit, auch dort sind von außen nicht einsehbare Fenster vorhanden. Mit seinen hellen, großen Räumen übt dieses Objekt einen besonderen Reiz mit ungewöhnlichen Wohnambiente aus und ist ideal - nicht nur für Künstler, Designer, Architekten oder Individualisten. Eine Gasbrennwertheizung ausschließlich für diese Wohneinheit befindet sich im Atelier / Büro.

Sonstiges
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Allgemeines
Das Loft / Atelier wurde 2006 kernsaniert. Auf der Südseite wurden sehr hochwertige Holzfenster eingebaut die den Charme des Industriebaus unterstreichen. Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Wasser, Abwasser und Elektrik wurden neu verlegt und die Innenwände neu errichtet. Der gesamte Fußboden ist ohne Schwellen mit Sichtbeton neu gegossen worden.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend