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Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschützter Kaufmannsvilla



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.400 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.400 €
Preis/m²
15,00 €
28209 Bremen - Bürgerpark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AXIK475W2E

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Miete zzgl. Nebenkosten (490,00 €) zzgl. 2 Außenstellplätze (je 100,00 € monatlich) - Fahrradabstellmöglichkeit - Gaszentralheizung - Baujahr 1897 - 2 Monatskaltmieten Deponat Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Hinweise zum Mietvertrag: - 2 Jahre Mindestmietdauer - Staffelmiete Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Baujahr
1897
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
2.400,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
490,00 €
Warmmiete
3.090,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.000,00
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
Diese denkmalgeschützte Kaufmannsvilla wurde 2012 umfangreich saniert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Alles wurde bis ins letzte Detail durchdacht. Die Ausstattung der angebotenen Wohnung wird selbst höchsten Ansprüchen gerecht. Besonders hervorzuheben sind unter anderem nachfolgende Details:

- Edle Eichendielen (geölt) in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen, im Küchenbereich, im Flur und den Abstellbereichen
- Offene und geräumige Küche mit einer vom Tischler gefertigten Einbauküche inkl. E-Geräte (E-Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühl- /Gefrierkombination sowie Geschirrspülmaschine)
- Hochwertig ausgestattetes Vollbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch mit Unterbauschrank, Handtuchheizkörper, natürlichen Belichtungsverhältnissen sowie Fußbodenerwärmung
- Stilvolles Gäste-WC (innenliegend)
- Großzügige, rückwärtig gelegene Terrasse mit Blick in den Innenhof und in die umliegenden Gärten
- Zusätzlicher Balkon
- Wunderschöner Wintergarten, integriert in den offenen Koch-/Essbereich
- Maßangefertigte Einbauschränke schaffen zusätzlichen Stauraum
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- 2 Außenstellplätze (zzgl. je 100,00 € monatlich) auf dem Hinterhof / bei weniger Bedarf kann auch nur 1 Stellplatz angemietet werden

Eine wunderschöne, besonders hochwertig ausgestattete Wohnung mit viel Wohnatmosphäre in erstklassiger Lage. Eine Innenbesichtigung ist absolut zu empfehlen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem der bevorzugtesten Stadtteile Bremens, im vorderen Schwachhausen direkt am Bürgerpark. Die Umgebung wird vorrangig durch stilvolle und charmante Altbremer Häuser geprägt und verspricht hohen Wohnkomfort. Die Infrastruktur ist ganz besonders hervorzuheben. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes, attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants (wie z. B. in der Wachmannstraße), eine Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr (Straßenbahnlinie 8) und Schulen befinden sich unmittelbar in der Umgebung. Die Bremer Innenstadt, der Hauptbahnhof, das "Viertel" mit seinen vielseitigen, kulturellen Angeboten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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