Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche und Loggia in Bremen-Horn

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
715 €
Preis/m²
11,53 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
715 €
Preis/m²
11,53 €
28357 Bremen - Lehesterdeich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BGXSMR7C5R

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Objektbeschreibung

3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=FJyvbEkbcFa

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung verbindet einen großzügigen Grundriss mit modernem Wohnkomfort und einer besonders attraktiven Lage mitten in Bremen-Horn. Auf rund 62 m² bietet sie viel Platz für Singles oder Paare und ist dank umfassender Sanierung sowie einer brandneuen Einbauküche sofort bezugsbereit.

Besonders angenehm ist die Kombination aus zentraler und dennoch vergleichsweise ruhiger Wohnlage. Das gepflegte Mehrparteienhaus liegt etwas von der Straße zurückgesetzt, sodass die Wohnung nicht unmittelbar am Straßenverkehr liegt. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur, ohne auf ein angenehmes Wohnumfeld verzichten zu müssen.

Schon beim Betreten der Wohnung fällt die großzügige Raumaufteilung auf. Der geräumige Eingangs- und Flurbereich schafft ein offenes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Die beiden gut geschnittenen und hellen Zimmer lassen sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer nutzen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die zusätzlichen Freiraum schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich entsprechend frisch und modern. Erneuert wurden unter anderem die Fenster, die Zimmertüren, die Wohnungseingangstür sowie die Elektrik inklusive Sicherungskasten. In den Wohnräumen wurde ein neuer, strapazierfähiger Vinylboden verlegt, der mit seiner zeitlosen Optik ebenso pflegeleicht wie alltagstauglich ist.

Auch das großzügige Badezimmer wurde teilweise saniert und modernisiert. Zeitlose Fliesen treffen hier auf neue Armaturen und sorgen für ein gepflegtes, modernes Gesamtbild. Ein eigener Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls direkt im Badezimmer.

Neu hinzugekommen ist außerdem eine brandneue Einbauküche, sodass die Wohnung ohne zusätzlichen Aufwand bezogen werden kann. Damit heißt es hier tatsächlich: Möbel mitbringen, einziehen und wohlfühlen.

Für zusätzlichen Stauraum stehen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Direkt vor dem Haus befindet sich außerdem ein großzügiger Parkplatz, der gemeinschaftlich von den Bewohnern genutzt wird.

Mit rund 62 m² Wohnfläche, zwei großzügigen Zimmern, neuer Einbauküche, Loggia und dem frisch sanierten Zustand bietet die Wohnung ein rundum attraktives Zuhause für Singles oder Paare. Besonders die Kombination aus zentraler Lage in Bremen-Horn, sehr guter Infrastruktur und der etwas zurückgesetzten Position des Hauses macht sie zu einem angenehmen Rückzugsort mitten im Alltag.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-14T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-14T00:00:00Z
Mietpreis
715,00 €
Preis/m²
11,53 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
915,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
2028-04-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Ca. 62 m2 Wohnfläche, 2 Zimmer● große Loggia● separater Abstellraum innerhalb der Wohnung● eigener Kellerraum● neue, strapazierfähige Vinylböden● neue Fenster● neue Wohnungseingangstür● neue Zimmertüren● komplett erneuerte Elektrik● neuer Sicherungskasten● großzügiges Badezimmer, teilweise saniert● zeitlose Fliesen im Badezimmer● neue Badarmaturen● eigener Waschmaschinenanschluss im Badezimmer● sofort bezugsfertig● sehr gepflegtes Mehrparteienhaus● großzügiger Gemeinschaftsparkplatz direkt vor dem Haus

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und hervorragend angebundener Lage im beliebten Stadtteil Horn-Lehe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Supermärkte, Drogerie und weitere Geschäfte – befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Straßenbahn ist nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof.Besonders interessant ist die Lage auch für Studierende: Die Universität Bremen ist von Horn aus sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Gleichzeitig bietet Horn-Lehe mit seiner Nähe zur Universität, einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen eine gefragte Wohnlage für unterschiedlichste Zielgruppen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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