Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage & zusätzlichem Raum als Homeoffice oder Gästezimmer

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Massivbauweise aus dem Jahr 1965. Durch umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2022 präsentiert sie sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das helle, großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die moderne Einbauküche wurde 2022 eingebaut und überzeugt durch ihre zeitlose Gestaltung und Funktionalität. Sie wird für zusätzlich 70 € monatlich mitvermietet. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das Badezimmer wurde 2022 vollständig saniert und modern ausgestattet. Im Zuge der Modernisierung wurden außerdem die zweifach verglasten Fenster erneuert. Auch die Elektrik wurde auf einen zeitgemäßen Standard gebracht und verfügt über eine 3-adrige Verkabelung sowie einen FI-Schutzschalter. Zum Mietangebot gehört eine Garage in unmittelbarer Nähe des Hauses, die für zusätzlich 70 € monatlich mitvermietet wird. Ein besonderes Extra ist ein separater Raum im Haus, der beispielsweise als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann und für zusätzlich 100 € monatlich mitvermietet wird. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung, einen gepflegten und modernisierten Zustand sowie zusätzlichen Platz legen.

Sonstiges
Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen. Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,12 m², Bundesland: Bremen, modernisiert: 2022, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 23.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 19.0, Distanz zur Autobahn: 2.5, Distanz zum Bus: 0.35