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Barrierearme 3-Zimmer-Wohnung in gemeinschaftlicher Wohnanlage



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Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.720 €
Preis/m²
17,92 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.720 €
Preis/m²
17,92 €
28197 Bremen - Lehesterdeich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BV8M8A43ZG

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Miete zzgl. Nebenkosten (286,65 EUR) - 3 Monatskaltmieten Deponat - Blockkraftheizwerk - Fahrradabstellmöglichkeit (außen) Hinweis zum Mietvertrag und Service: Indexmiete, Service-Vertrag (100,00 EUR mtl. bei 1 Person / zzgl. 25,00 EUR mtl. je weitere Person)

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.719,90 €
Preis/m²
17,92 €
Nebenkosten
286,65 €
Warmmiete
2.102,15 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.159,70 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
45.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Personenaufzug
Die hier angebotene und attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und präsentiert sich in einem modernen Neubau-Zustand. Im Hinblick auf die Ausstattung der Wohnung sowie des Hauses möchten wir auf nachfolgende Details hinweisen:
- Vinylboden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Offener Küchenbereich mit zeitloser und vollausgestatteter Einbauküche (Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Dunstabzugshaube)
- Balkon vom Wohnzimmer aus begehbar
- Weiterer Balkon vom Schlafzimmer aus begehbar
- Innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner
- Abstellraum
- Video-Gegensprechanlage
- Johanniter-Notrufsystem (optional)
- Personenaufzug
- Gemeinschaftsraum
- Service-Büro

Eine Innenbesichtigung dieser großzügigen Neubauwohnung ist zu empfehlen!

Lagebeschreibung

Der Neubau "Haus Lux" im Tabakquartier in Bremen-Woltmershausen bietet eine lebendige und charmante Umgebung nahe der Weser und der Neustadt. Bewohnerinnen und Bewohner profitieren von guter Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Kultur- und Freizeitangeboten wie Philharmonie, Boulevardtheater, Boulderhalle und Fitnessstudios. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der inhaltliche Schwerpunkt der neuen Einrichtung ist auf Gemeinschaft und Aktivität ausgerichtet. Die Mitarbeitenden der Johanniter stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern mit Rat und Tat zur Seite. Organisierte Veranstaltungen bieten Gelegenheit, soziale Kontakte zu pflegen. Auf diese Weise wird einer Vereinsamung im Alter entgegengewirkt. Der Johanniter-Hausnotruf sowie weitere Unterstützungsleistungen können flexibel hinzugebucht werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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