Gemütliche Single-Wohnung zur Miete in der Bremer Neustadt - Wentzel Dr.

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
551 €
Preis/m²
15,31 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
551 €
Preis/m²
15,31 €
28201 Bremen - Buntentor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CGW788XJFC

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Kombination aus funktionaler Ausstattung, einem Balkon und einer offenen Einbauküche bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen auf kompakter Fläche. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, der dem Raum eine warme und zeitlose Ausstrahlung verleiht. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine praktische Lösung für den Alltag. Durch die offene Gestaltung entsteht ein freundliches Wohnambiente, das die vorhandene Fläche optimal nutzt. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und zusätzlichen Platz zum Entspannen an der frischen Luft bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster, das für natürliches Tageslicht und eine gute Belüftungsmöglichkeit sorgt. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht eine komfortable Organisation des Haushalts. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien und persönliche Gegenstände bietet. Ein eigener Kellerraum schafft weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist verpflichtend für monatlich 82,00 € anzumieten und ermöglicht bequemes sowie wettergeschütztes Parken direkt im Gebäude. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus funktionaler Ausstattung, einem gemütlichen Wohnambiente und praktischen Zusatzflächen. Der Balkon, die offene Einbauküche und das Tageslichtbad machen sie zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Pendler.

Sonstiges
Es werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart. *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Stichworte
Fahrradraum
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
551,00 €
Preis/m²
15,31 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten
55,00 €
Warmmiete
681,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.653,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 82,00 EUR
Stellplatzpreis
82,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
56.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
- 1 Zimmer
- Parkettfußboden / Fliesen
- Einbauküche
- Duschbad
- Balkon
- Keller
- Abstellraum
- Tiefgaragenstellpatz

Lagebeschreibung

Die Wohnlage verbindet ein lebendiges Bremer Stadtviertel mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Gastronomieangebote befinden sich in komfortabler Reichweite und machen den Standort besonders alltagstauglich.

Nahversorgung

Für den täglichen Bedarf steht ein REWE-Markt in der näheren Umgebung zur Verfügung. Ergänzende Einkaufsmöglichkeiten bieten das BimCenter und Lemon. Eine Filiale der Deutschen Post ist ebenfalls schnell zu erreichen.

Verkehrsanbindung

Die nahe gelegene Bahnstation Kirchweg ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Darüber hinaus sorgen die Bushaltestellen Willigstraße, August-Hinrichs-Straße und Gottfried-Menken-Straße für zusätzliche Mobilität. Auch die Autobahn A 281 ist in kurzer Zeit erreichbar.

Freizeit und Sport

Wer Erholung im Freien sucht, findet rund um das Werderseeufer und in den umliegenden Grünanlagen attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge und entspannte Stunden. Das Freizeitangebot wird durch verschiedene Sporteinrichtungen ergänzt, darunter Harlekin Gesundheitssport, das ATS Buntentor Sporthaus sowie die Fitnessstudios Fitnes LOFT und Qi 55.

Kultur und Gastronomie

Für kulturelle Abwechslung sorgen das Schnürschuh Theater und die Schwankhalle. Auch kulinarisch bietet die Umgebung eine vielseitige Auswahl: Restaurants wie Da Vittorio, China Ecke und das Schnitzelwerk Bremen laden zum Genießen ein. Verschiedene Ausgehmöglichkeiten, darunter White, Sahara Lounge und Unikat, ergänzen das Angebot.

Medizinische Versorgung und weitere Anbindungen

Arztpraxen in der näheren Umgebung sowie das Rote Kreuz Krankenhaus und die Roland Klinik gewährleisten eine gute medizinische Erreichbarkeit. Der Flughafen Bremen ist ebenfalls gut angebunden und erleichtert die Planung überregionaler Reisen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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