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Exklusive Wohnungen einer Stadtvilla in Bremen Lesum. *Einzeltermine* aufgrund der hohen Nachfrage



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
784 €
Preis/m²
14,00 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
784 €
Preis/m²
14,00 €
28717 Bremen - Lesum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CI1V612V69

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Objektbeschreibung

Im Staffelgeschoss einer stilvollen Stadtvilla in ruhiger Lage von Bremen-Lesum befinden sich diese beiden modernen 2-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit ca. 56 m² Wohnfläche. Beide Einheiten bieten ein attraktives Raumkonzept, helle Wohnbereiche sowie den besonderen Vorteil einer großzügigen Dachterrasse, die den Wohnwert deutlich erhöht. Die Wohnungen liegen im obersten Geschoss des Hauses und überzeugen durch ihre angenehme Privatsphäre, eine optimale Lichtausbeute sowie den gehobenen Charakter einer Staffelgeschosslage. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenlösung schafft ein modernes und luftiges Raumgefühl. Die Stadtvilla befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein hochwertiges Ambiente in einem ruhigen, grünen Wohnumfeld.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
784,00 €
Preis/m²
14,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
2.352,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Zentralheizung
Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche

Großzügige Dachterrasse mit viel Sonnenlicht

Helles Schlafzimmer

Modernes Badezimmer

Freundliche, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen

Staffelgeschoss mit hohem Wohnkomfort

Gepflegtes Wohnhaus in hochwertiger Bauweise

Ruhige Wohnlage in angenehmer Nachbarschaft

Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im beliebten Bremer Stadtteil Lesum. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen und viel Grün - ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur schätzen.

Die Straße Auf dem Halm ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit angenehm wenig Durchgangsverkehr. Die Atmosphäre ist familienfreundlich und bietet ein sicheres, ruhiges Wohngefühl.

Einkauf & Versorgung

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Apotheken sowie weitere kleine Geschäfte befinden sich im direkten Umfeld.

Bildung & Betreuung

Im näheren Umkreis liegen mehrere Kindergärten und Schulen, die bequem und sicher erreichbar sind. Dadurch eignet sich die Lage besonders gut für Familien.

Verkehrsanbindung

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut:

Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe

Bahnhof Bremen-Lesum ca. 1 km entfernt - ideal für Pendler

Sehr gute Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und umliegender Stadtteile

Freizeit & Naherholung

Lesum bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazierwege, Spielplätze und grüne Bereiche laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Nähe zu Naturflächen macht die Lage besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe suchen, ohne auf Stadtnähe verzichten zu wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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