Bremen-Lehesterdeich: Geräumige 1-Zi.-Whg. mit Balkon unweit der Universität

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
585 €
Preis/m²
16,25 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
585 €
Preis/m²
16,25 €
28357 Bremen - Lehesterdeich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DC7JXSJ1T6

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Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage aus dem Baujahr 1995 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36,07 m². Die Wohnung bietet einen funktionalen Grundriss mit einem Wohn- und Schlafbereich, einer Küche sowie einem Badezimmer. Die Wohnung wurde vollständig gestrichen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon. Die dort angrenzende Abstellkammer bietet zusätzliche Staufläche für Haushaltsgegenstände. Ergänzend steht ein separater Kellerraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und wird für monatlich 60,00 € zusätzlich vermietet.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
585,00 €
Preis/m²
16,25 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
745,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1755
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73
Gültig bis
2028-06-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- Einbauküche
- große Fensterfront
- Waschmaschinenanschluss
- großzügiger, überdachter Balkon
- Abstellraum
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz für 60 €

Lagebeschreibung

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gewachsenen und zugleich modernen Wohnquartier im Bremer Stadtteil Horn-Lehe, einer der bevorzugten Wohnlagen im nordöstlichen Stadtgebiet. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, überwiegend durch Wohnbebauung geprägten Nachbarschaft mit hohem Grünanteil und angenehmer Wohnatmosphäre.

Das Quartier liegt am Rand des weitläufigen Natur- und Landschaftsraums Westliches Hollerland, wodurch sich ein hoher Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür ergibt. Charakteristisch sind die weitläufigen Wiesen- und Grabenlandschaften, die zu Spaziergängen, Radtouren und naturnaher Erholung einladen. Gleichzeitig verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe.

Die infrastrukturelle Anbindung ist als sehr gut zu bewerten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung befinden sich in komfortabler Reichweite. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch sowohl die Bremer Innenstadt als auch umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. Auch der Anschluss an das überregionale Straßennetz, insbesondere die Autobahn A27, ist in kurzer Zeit erreichbar und gewährleistet eine hohe Mobilität.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Wissenschafts- und Technologiestandort rund um die Universität Bremen sowie den angrenzenden Technologiepark. Dies macht die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Studierende und wissenschaftsnahe Einrichtungen attraktiv. Gleichzeitig bleibt das direkte Wohnumfeld angenehm ruhig und familienfreundlich.

Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage, die durch die gelungene Kombination aus naturnahem Umfeld, guter Infrastruktur und urbaner Erreichbarkeit überzeugt. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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