3-Zimmer Neubauwohnungen mit höchstem Energiestandard // Erstbezug

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
958 €
Preis/m²
14,51 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
958 €
Preis/m²
14,51 €
28759 Bremen - Grohn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EJ4Q9VZS5G

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Im Bremer Stadtteil Grohn entsteht derzeit ein modernes Mehrfamilienhaus im energieeffizienten KfW-40+ Standard. Die angebotene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Großzügige Fensterflächen mit elektrischen Jalousien unterstreichen das moderne Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Besonderes Augenmerk liegt auf der nachhaltigen Energienutzung: Eine Solaranlage in Kombination mit Wärmepumpe unterstützt die Energieversorgung und macht das Wohnen zukunftsorientiert und kosteneffizient. Teilweise handelt es sich um digital bearbeitete Fotos, die entsprechend mit dem Hinweis "Visualisierung" gekennzeichnet sind.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot ist: David Mergelmeyer Selbstständiger Immobilienmakler +49 421 499 575 60 +49 176 565 322 63 [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
957,58 €
Preis/m²
14,51 €
Nebenkosten
198,12 €
Warmmiete
1.155,70 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.872,74
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
A. Allgemein

. Neubau-Mehrfamilienhaus im KfW-40+ Standard
. ca. 66,04 m² Wohnfläche
. 3 Zimmer
. 2. Etage (DG)
. Balkon


B. Ausstattungsdetails

. Energieeffizienzhaus KfW 40+
. Hochwertiger Vinylboden
. Komfortable Fußbodenheizung
. Elektrische Jalousien
. modernes Tageslicht Duschbad
. ohne Einbauküche


C. Anmietungsmodalitäten

. 957,58 € mtl. Kaltmiete
. 198,12 € mtl. Nebenkosten
. Mietkaution: 3-fache Kaltmiete
. verfügbar ab sofort

In den Nebenkosten sind bereits die Kosten für Strom, Heizung und Wasser sowie weitere Betriebskosten inkludiert.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im grünen und zugleich verkehrsgünstig gelegenen Stadtteil Grohn im Bremer Norden.

In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet vor allem der idyllische Schlosspark Schönebeck mit seinem historischen Wasserschloss, der zu Spaziergängen, Radtouren und kulturellen Veranstaltungen einlädt. Auch das Weserufer ist schnell erreichbar und bietet herrliche Wege zum Joggen, Radfahren oder einfach zum Entspannen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A27 erreichen Sie sowohl die Bremer Innenstadt als auch Bremerhaven in kurzer Zeit. Der Bahnhof Bremen-Vegesack sowie mehrere Bus- und Bahnlinien verbinden Sie bequem mit dem gesamten Bremer Stadtgebiet. Zudem befinden sich Sportvereine, ein Hallenbad, Spielplätze und weitere Freizeiteinrichtungen in der direkten Umgebung.

Dank dieser Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage, einer gewachsenen Infrastruktur und der optimalen Anbindung an Stadt und Region ist die Lage besonders attraktiv - sowohl für Familien als auch für Berufspendler und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 86 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bremen