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ANFRAGESTOPP!!! Attraktive 3-Zimmer-Mietwohnung in begehrter Lage der Neustadt



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
12,50 €
28199 Bremen - Hohentor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EPMCNECK7T

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Objektbeschreibung

Diese helle und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in begehrter Lage der Bremer Neustadt. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine seltene Besonderheit: gleich drei Zugänge zu zwei Balkonen, die für exzellente Lichtverhältnisse und ein frisches, offenes Raumgefühl sorgen. Flur / Eingangsbereich: Einladend geschnitten; von hier aus sind alle Räume sternförmig erreichbar. Wohnzimmer: Das freundliche Herzstück der Wohnung mit hellem Ambiente und direktem Zugang zum ersten Balkon. Schlafzimmer: Ruhige Rückzugsmöglichkeit mit eigenem Zugang zum Balkon. Küche: Inklusive funktionaler Einbauküche und ebenfalls mit direktem Balkonzugang. Arbeits- / Kinderzimmer: Flexibel nutzbares drittes Zimmer - ideal fürs Homeoffice oder als Gästezimmer. Badezimmer & Stauraum: Modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Lara Manekeller unter der Rufnummer 0177-4610605 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bremen, 3 Etagen, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
155,00 €
Warmmiete
1.131,00 €
Kaution
2.400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
184.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-10-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-10-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Etagenwohnung
- 2. Obergeschoss
- 3 Zimmer
- ca. 64 m² Wohnfla?che
- Voll möbliert (Inventar nach Absprache übernehmbar)
- Helle Räume mit guter Grundrissaufteilung
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche + Waschmaschinenanschluss
- Wohn- und Schlafräume mit angenehmer Raumtiefe
- 2 Balkone
- Neue Gasheizung 2022

Lagebeschreibung

Bremen zählt zu den lebenswertesten Städten Deutschlands und verbindet hanseatisches Flair mit modernem Stadtleben auf einzigartige Weise. Als freie Hansestadt bietet Bremen eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Singles gleichermaßen attraktiv ist.

Das vielfältige Stadtbild reicht von der historischen Altstadt mit dem weltbekannten Marktplatz und dem UNESCO-Weltkulturerbe Rathaus und Roland über lebendige Stadtteile wie das Viertel, Schwachhausen oder die Überseestadt bis hin zu ruhigen, grünen Wohnlagen am Stadtrand. Für jeden Lebensstil und jede Lebensphase findet sich in Bremen das passende Zuhause.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Ein gut ausgebautes Straßenbahn- und Busnetz sorgt für eine komfortable Mobilität innerhalb der Stadt, während der Bremer Hauptbahnhof schnelle Verbindungen in alle großen deutschen Städte ermöglicht. Der internationale Flughafen Bremen ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

Familien profitieren von einem dichten Netz an Kindertagesstätten, Schulen und Hochschulen sowie zahlreichen Parks, Spielplätzen und Naherholungsgebieten wie dem Bürgerpark oder den Wallanlagen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultureinrichtungen und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot runden das attraktive Stadtbild ab.

Bremen verbindet Tradition und Moderne auf harmonische Weise und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität in einem einladenden, zukunftsorientierten Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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