2-Zimmer-EG-Wohnung mit großem Garten & Wintergarten

Charmante und gepflegte Erdgeschosswohnung mit großem Garten und Wintergarten in ruhiger Lage.

Die Wohnung überzeugt besonders durch ihren großzügigen, wunderschön eingewachsenen Garten, der viel Ruhe und Privatsphäre bietet. Gerade in den warmen Monaten lädt der Garten perfekt zum Entspannen, Grillen oder gemütlichen Zusammensitzen ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen hellen Wintergarten mit direktem Blick ins Grüne.

Die Wohnräume sind freundlich, gepflegt und lichtdurchflutet. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz und schafft durch die großen Fenster eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Stellfläche. Die Küche ist geräumig geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zum Wintergarten. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Highlights der Wohnung:

- Erdgeschosswohnung

- Großer, gepflegter Garten (zur alleinigen Nutzung)

- Heller Wintergarten

- Ruhige und grüne Wohnlage

- Großzügiges Wohnzimme

- Geräumige Küche

- Badezimmer mit Badewanne

- Sehr angenehme Wohnatmosphäre

- Gute Lichtverhältnisse

- Gepflegter Gesamtzustand

Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder ruhige Mieter, die das Wohnen im Grünen schätzen.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person sowie Ihre Kontaktdaten.

Energiebedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse: E

Wesentlicher Energieträger: Gas

Endenergiebedarf: 136,9 kWh/(m²a)

Primärenergiebedarf: 153 kWh/(m²a)

Energieausweis gültig bis: 21.10.2029

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