3-Zimmer-Maisonette mit Balkon

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
12,50 €
28237 Bremen - Gröpelingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EUS5UBWVQG

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen eines gepflegten Reihenhauses in der Hohensalzastraße. Die Wohnung wurde zwischen 2018 und 2025 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die ein modernes und ruhiges Zuhause suchen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage kurze Informationen zu Ihrer Person, Ihrer Haushaltsgröße sowie Ihrer beruflichen Situation an. Besichtigungen sind am 18.07. und 19.07. sowie in der Woche vom 20.07. bis 26.07. nach Vereinbarung möglich. Hinweis: Der Kellerbereich ist nicht Bestandteil des Mietobjekts. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
988,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.250,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Geschirrspüler, eine Kühl- und Gefrierkombination, ein Backofen mit Cerankochfeld, eine Mikrowelle, ein Kaffeevollautomat, ein Airfryer, ein Toaster sowie ein Wasserkocher.

Darüber hinaus ist die Wohnung hochwertig ausgestattet. Hierzu gehören unter anderem ein Bett, Kleiderschränke, ein Esstisch mit Stühlen, eine neue Couch, zwei Fernseher (Wohn- und Schlafzimmer), ein Bose Soundsystem sowie eine Waschmaschine.

Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Das Tageslichtbad bietet modernen Komfort.

Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Der zusätzlich gedämmte Dachboden bietet praktischen Stauraum.

Der Bereich vor dem Haus wurde kürzlich neu gepflastert.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die Umgebung ist geprägt von Reihenhäusern und einer gewachsenen Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Bremer Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar ist. Gleichzeitig bietet die Lage ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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