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5 Zimmerwohnung im 2 Fam. (WG geeignet )Haus links der Weser begehrte Wohnlage in Bremen Nähe Werdersee



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Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
5
Mietpreis
976 €
Preis/m²
10,49 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
5
Mietpreis
976 €
Preis/m²
10,49 €
28277 Bremen - Kattenturm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EYQ4HPFG7P

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Objektbeschreibung

Raumaufteilung: Treppenhaus,

1.OG: Diele, Küche, 3 Zimmer (1 Zimmer mit Balkon)

DG: Flur, 2 Zimmer, Duschbad

Keller: Gemeinschaftsraum (Waschküche)

Spitzboden: Abstellfläche / gedämmt

Keller: 1 Kellerraum

Heizung: Gasetagenheizung Bj. ca. 2018

Fenster: Isolierverglasung Bj. ca. 1993, DG Veluxfenster Bj. 2026

Fußböden: Dielenböden, Laminat, Fliesen

Sonstiges: Die Wohnung wird derzeit renoviert - frei ab ca. 01.08.2026 -

Die großzügige Wohnung befindet sich im 1. OG und DG.

Das EG ist lichtdurchflutet mit einer Diele, 3 Zimmer und eine große Wohnküche.

Über den Flur erreichen die das DG mit 2 weiteren Zimmern und ein Duschbad.

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet und ein Gemeinschaftsraum / Waschküche.

Im Spitzboden finden Sie weitere Abstellmöglichkeiten!

Wohnung im freistehenden EFH – solide Bauweise

Stellplatz

Etagengasheizung inkl. Warmwasseraufbereitung- Bj. ca. 2018

Abstell-Heizungsraum, HWR

1 Duschbad im DG mit Fenster

Holztreppe

Fußbodenbeläge teils 2026 erneuert

Elektrik 3adrig, neuer Sicherungskasten, FI Schalter

Zimmertüren gestrichen 2026

Senden Sie uns mit der Anfrage bitte eine Mieterselbstauskunft mit, Vielen Dank.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
976,00 €
Preis/m²
10,49 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
1.481,25 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1952,00
Stellplatzpreis
80,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1925
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
297.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-04-24
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
Sämtliche bautechnischen u. technischen Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Vermieter. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der Mietvertrag. Rechtsgültig ist der Mietvertrag.Der Inhalt ist vertraulich, eine Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet bei Umgehung zum Schadenersatz.Der Maklerauftrag kommt auch dann zustande, wenn Sie sich aufgrund unseres Angebotes direkt mit dem Vermieter (Auftraggeber) in Verbindung setzten und von diesem Angebot Gebrauch machen, oder das Objekt von anderer Seite angeboten wird.Nach Vertragsabschluss ist die angegebene Courtage vom Besteller fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Lagebeschreibung

WOHNEN in der Stadt mit der idyll. Natur mit der Nähe zur Werdersee in Kattenturm … CITYNAH!Links der Weser…Obervieland mit den Stadtteilen Kattenturm/Kattenesch/Arsten/Habenhausen/Neustadt…, sehr gute Infrastruktur!CITYNAHES WOHNEN, in wenigen Minuten mit öffentl. Verkehrsmittel ca. 15 Min.(Bus u. der Straßenbahn) oder mit dem Fahrrad spüren und erleben Sie das Stadtleben der City,die Seele an der Weser baumeln lassen mit dem Flair an der Schlachte - ein beliebtes Freizeitziel!Genießen Sie fußläufig oder mit dem Fahrrad die reizvolle Natur am Werdersee, den Park „Links der Weser“.- eingebettet in reizvoller idyll. Natur mit div. Lokalitäten direkt am Wasser - ein Traum für die Freizeit!Optimale Autobahnanbindung A 1 / A 28, Bremer Flughafen, Airbus usw., Krankenhaus „Links der Weser“, die „Rolandklinik“ am Werdersee sowie ideale Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeitenin unmittelbarer Nähe – der Combi Markt u. Aldi.Weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe an der Stadtgrenze zu Stuhr im Ochtumpark/Brinkum Nord mit diversen interessanten Outletläden , Ikea, Marktkauf, Lidl, Baumarkt, Apotheke etc.,div. Kindergärten u. Schulen in unmittelbarer Nähe sowie die begehrte Bekenntnisschule in Habenhausen,das Einkaufscentrum „Werder Karree “mit div. Geschäften u. Märkten sowie die lebendige Neustadt mit div. Märkten sowie Wochenmarkt, kl. Geschäfte und interessanten Lokalitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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