Wohnen am Knoops Park, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl

Wohnfläche
ca. 94 m²

Zimmer
3

Mietpreis
1.105 €

Preis/m²
11,76 €

Wohnfläche
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Zimmer
3

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1.105 €

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28759 Bremen - St. Magnus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HN28ZTLDJ2

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Die Wohnung ist zum 01.08.2026 frei. Vor Mietbeginn ist eine Kaution in Höhe von zwei Kaltmieten zu hinterlegen. Die monatliche Kaltmiete erhöht sich ab Mietbeginn nach 2, 4 und 6 Jahren um EUR 25,00. Eine Mindestmietdauer von zwei Jahren ist erwünscht.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 94 m²

Baujahr

2020

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-08-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

1.105,00 €

Preis/m²

11,76 €

Nebenkosten

370,00 €

Warmmiete

1.569,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

2.210,00 EUR

Preishinweis

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Stellplatzpreis

70,00 €

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2031-04-26

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2021-04-27

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gepflegt
Gäste-WC

Unser Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen, neuwertigen und sehr gepflegten Eigentumswohnanlage aus Baujahr 2020 mit 5 Wohnungen. Sie bietet den zukünftigen Bewohnern die folgende Ausstattung:

Eichenparkettfußboden im englischen Verband verlegt in den Wohn- und Schlafräumen und Fluren
Hochwertige Einbauküche mit hellen Fronten
Modernes Duschbad mit bodentiefer, gefliester Dusche, großen Wand- und Bodenfliesen und Echtglasduschabtrennung
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Gäste-WC
Weiße Innentüren
Elektrische Außenrollläden
Ca. 18 m² große Terrasse in Südwestausrichtung
Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Kellerraum
PKW-Tiefgaragenplatz, Miete monatlich EUR 70,00
Der Strom für die Wallbox erfolgt über einen direkten Vertrag zwischen Mieter und Versorgungsunternehmen

Lagebeschreibung

Unser Angebot in St.Magnus befindet sich in ruhiger, grüner Lage unmittelbar angrenzend an den Knoops Park. Es handelt sich um eine absolute Spitzenlage, der Knoops Park und die Lesum liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten in Lesum, St.Magnus oder Vegesack befinden sich in der Nähe.
Eine Bushaltestelle ist ca 150 m vom Objekt entfernt. Der Bahnhof St. Magnus (Fahrzeit Bremen-Hauptbahnhof ca. 13 Minuten) liegt in fußläufiger Entfernung. Die Autobahn A 270 (A 27) ist nach wenigen Fahrminuten erreicht. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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