Schwachhausen: super zentrale, helle und gemütliche 2 Zimmer DG- Wohnung in Altbremer Haus

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
760 €
Preis/m²
11,69 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
760 €
Preis/m²
11,69 €
28211 Bremen - Gete
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HWAL9FWK2F

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Objektbeschreibung

Diese attraktive, ca. 65m² große Dachgeschosswohnung in Bremen überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, angenehme Helligkeit und ein wohnliches Ambiente. Die Räume wirken durch die Dachlage und den Holzbalken im Wohnzimmer besonders charmant und bieten eine ansprechende Atmosphäre für alle, die stilvoll und komfortabel zur Miete wohnen möchten- die perfekte Single-Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die moderne, helle Einbauküche inklusive Elektrogeräten, die funktionales Kochen und ein aufgeräumtes Gesamtbild ermöglicht. Das Badezimmer präsentiert sich freundlich, modern und einladend: Dank Fenster ist es natürlich belichtet und gut zu belüften. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, der praktische Abstellmöglichkeiten für selten genutzte Gegenstände schafft. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Wohnung in Bremen, die durch Ausstattung und Wohnqualität überzeugt. ***Bitte beachten Sie, dass eine Mindestmietdauer von zwei Jahren gewünscht ist, dass die Heizkosten nicht in den angegebenen Nebenkosen enthalten sind (direkte Abrechnung mit der Versorger) und dass keine Haustiere gestattet sind. Vielen Dank.***

Sonstiges
Ansprechpartner: Simone Oertzen 0421-2016010 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
760,00 €
Preis/m²
11,69 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
1.046,75 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
120.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-11
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- modernes, helles Dusch-Bad mit Fenster
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller


Energieangaben:
Passtyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.06.2035
Effiziensklasse: D
Energiebedarf: 120,6 kWh/(m².a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen Bremens, in einem etablierten und sehr gut angebundenen Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, gepflegten Häusern und einem angenehmen urbanen Ambiente. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der näheren Umgebung komfortabel erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz bieten eine hohe Flexibilität im Alltag. Auch das Bremer Zentrum sowie weitere wichtige Stadtbereiche sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Grünflächen und Naherholungsbereichen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

Durch die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und attraktivem Wohnumfeld bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in Bremen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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