Moderne 4-Zimmer-Wohnung | 87 m² | 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | Bremen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
930 €
Preis/m²
10,69 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
930 €
Preis/m²
10,69 €
28755 Bremen - Fähr-Lobbendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ILHHNYKF9K

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Auf ca. 87 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großzügiger Wohn- und Essbereich, drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung.

Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Berufstätige im Homeoffice. Die zentrale Lage in der Lindenstraße bietet eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ein modernes Wohnkonzept, praktische Grundrisse und die attraktive Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause in Bremen.

GESAMTKOSTEN:

Kaltmiete: 930€ + 220€ Nebenkosten +50€ Küche + 50€ Tiefgarage = 1.250€

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
BEWIRTSCHAFTUNG: Die laufende Bewirtschaftung der gesamten Wohnanlage wird durch einen zuverlässigen Hausmeisterservice gewährleistet. Dieser übernimmt unter anderem die regelmäßige Treppenhausreinigung, den Winterdienst (Schneeräumung), die Pflege der Außenanlagen und Gartenflächen sowie den Mülldienst. Dadurch ist eine gepflegte und ordentliche Anlage jederzeit sichergestellt.
Verfügbar ab 2026-06-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-10T00:00:00.000Z
Mietpreis
930,00 €
Preis/m²
10,69 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2790
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche.

Lagebeschreibung

Vegesack stellt einen attraktiven Stadtteil im Norden Bremens dar und zeichnet sich durch eine gelungene Verbindung von maritimem Flair, urbaner Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität aus. Die direkte Lage an der Weser und die Nähe zur Nordsee verleihen dem Standort eine besondere Anziehungskraft, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die hervorragende Anbindung an das Bremer Stadtzentrum – sowohl über den öffentlichen Nahverkehr als auch über das Straßennetz – gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der umliegenden Wirtschaftszentren. Diese verkehrsgünstige Lage macht Vegesack zu einem gefragten Wohn- und Arbeitsstandort im Großraum Bremen. Das Viertel verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Diese umfassende Versorgungslage trägt zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei und wirkt sich positiv auf die langfristige Wertstabilität von Immobilien in der Region aus. Darüber hinaus bietet Vegesack eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der historische Vegesacker Hafen mit seiner maritimen Atmosphäre, der nahegelegene Knoops Park sowie das Strandbad am Werdersee schaffen attraktive Naherholungsräume und steigern die Lebensqualität zusätzlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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